Na wynajem / Osiedle Konstancja / przy szkole ASW

:: Krótko:
Bielawa | Konstancin-Jeziorna | dom na osiedlu Konstancja w sąsiedztwie American School of Warszaw | 5 pokoi | 220 m2.

:: Dla kogo?
- Dla osób ceniących prestiżową lokalizację, renomowane i znane osiedle z bogatą infrastrukturą w pobliżu;
- Dla szukających komfortu, kameralnego życia rodzinnego w otoczeniu zieleni na bezpiecznym, zamkniętym terenie osiedla z całodobową ochroną;

:: Atuty?
Klasyczny i przytulny ponadczasowy design, otwarta przestrzeń na parterze łączy wygodny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duże okna oraz ekspozycja południowo-zachodnia , zapewniają dobre doświetlenie w każdą pogodę, dodatkowo z salonu wyjście bezpośrednio na taras i ogród.
Na szczególną uwagę zasługuje bliskość prestiżowej szkoły American School of Warsaw (jedynie 5 minut spacerem)
Park i plac zabaw na terenie osiedla ucieszy rodziców dzieci w wieku szkolnym oraz tych najmłodszych.

:: Rozkład pomieszczeń
PARTER
- Hall
- Salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- Toaleta dla gości
- Pomieszczenie techniczne (pralnia / kotłownia)
- Garaż na 1 samochód ( dodatkowo sporo miejsca do parkowania przed budynkiwm)

PIĘTRO I
- Sypialnia główna z garderobą i łazienką
- Sypialnia II
- Sypialnia III
- Dodatkowa Garderoba
- Łazienka do obu sypialni dziecięcych

PODDASZE UZYTKOWE
- Obszerna przestrzeń idealna na pracownie, gabinet, bawialnie lub pokój rekreacyjny.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Osiedle Konstancja, na którym mieści się nieruchomość to prestiżowa i znana inwestycja zamieszkała przez społeczność międzynarodową. Unikatowe połączenie atutów zamieszkania w otoczeniu terenów zielonych i parków z dostępnością różnorodnej infrastruktury oraz sąsiedztwo American School of Warsaw idealnie odpowiada rodziną z dziećmi. Aktualnie dom jest nieumeblowany, więc można urządzić to miejsce według własnych potrzeb.

:: Co w okolicy?
Osiedle Konstancja kameralna inwestycja na obrzeżach Warszawy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i usługowej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy (CH Stara Papiernia, Auchan, Carrefour, Lidl, API) punkty usługowe i restauracje (Pomidoro, Restauracja Różana, Park Cafe) oraz liczne szkoły i przedszkola dla najmłodszych.. Okolica bogata również w rozmaite tereny rekreacyjne - Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie-Jeziornie, Park Kultury w Powsinie.

:: Co z komunikacją?
Okolica jest dobrze skomunikowana, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje około 25-28 min (17 km), na Lotnisko Fryderyka Chopina zaledwie 20-23 min (15 km).

:: Samochody
Garaż na 1 samochód usytuowany w bryle budynku. Dodatkowo przed domem miejsce do parkowania 3 samochodów.

:: Informacje dodatkowe / Koszty
- Dom w pełni odmalowany i przygotowany do wynajęcia.;
- Koszty: Czynsz najmu 13.500 PLN, + dodatkowo płatne koszty wspólnoty Os. Konstancja - 910 PLN;
- Koszty Mediów według faktycznego zużycia (gaz, prąd, woda, wywóz śmieci), segment środkowy z tego powodu koszty ogrzewania są niskie;
- Minimalny okres najmu 12 miesięcy;

Polecam i zapraszam na prezentacje.


Mariana Feduk
Real Estate Broker
Michał Szczepkowski:
Real Estate Broker

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.17; EK - końcową (kWh/m2*rok): 201.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 229.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;

:: Briefly :

Bielawa | Konstancin-Jeziorna | house in the Konstancja housing estate, next to the American School of Warsaw | 5 rooms | 220 m2 .

:: For whom?
- For people who value a prestigious location, a reputable and well-known housing estate with rich infrastructure nearby;
- For those looking for comfort and intimate family life surrounded by greenery in a safe, gated estate with 24-hour security;

:: Room layout
GROUND FLOOR
- Hall
- Living room with dining room and open kitchen
- Guest toilet
- Technical room (laundry / boiler room)
- Garage for 1 car (plus plenty of parking space in front of the building)

FIRST FLOOR
- Master bedroom with dressing room and bathroom
- Bedroom II
- Bedroom III
- Additional Wardrobe
- Bathroom for both children's bedrooms

UTILITY ATTIC
- A spacious space ideal for a studio, office, living room or recreation room.

:: Is this what you are looking for?
The Konstancja estate, where the property is located, is a prestigious and well-known investment inhabited by the international community. The unique combination of the advantages of living surrounded by green areas and parks with the availability of various infrastructure and the proximity of the American School of Warsaw are ideal for families with children. Currently, the house is unfurnished, so you can arrange this place according to your needs.

:: What's nearby?
Osiedle Konstancja - an intimate investment on the outskirts of Warsaw with access to full urban infrastructure and services. In close proximity there are shops (Stara Papiernia Shopping Center, Auchan, Carrefour, Lidl, API), service points and restaurants (Pomidoro, Restauracja Różana, Park Cafe) and numerous schools and kindergartens for the youngest. The area is also rich in various recreational areas - Garden Botanical Park in Powsin, Spa Park in Konstancin-Jeziorna, Culture Park in Powsin.

:: What about communication?
The area is well connected, there is a bus stop nearby. Getting to the center of Warsaw by car takes about 25-28 minutes (17 km), and to the Frederic Chopin Airport only 20-23 minutes (15 km).

:: Cars
Garage for 1 car located in the building. Additionally, there is parking space for 3 cars in front of the house.

:: Additional information / Costs
- The house is fully painted and ready for rent.
- Costs: Rent PLN 13,500 , + additionally paid community costs of Os. Konstancja - PLN 910
- Utilities costs according to actual consumption (gas, electricity, water, garbage collection) .


I recommend and invite you to the presentation.


_
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()