Nadarzyn, Rusiec posiadłość, pensjonat, hotel, dom
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2021-12-10
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2011
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
9668 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Funkcjonujący pensjonat o powierzchni całkowitej 948 mkw. (użytkowej 750 mkw.). Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 9 668 mkw. w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn.
Hotel/pensjonat składa się z:
- 19 pokoi z łazienkami,
- salonu,
- sali konferencyjnej,
- kuchni.
Budynek znajduje się na zagospodarowanej i zadbanej działce. Rosnące tam drzewa - krzewy i byliny tworzą klimatyczną atmosferę. Na placu znajduje się również budynek gospodarczy oraz parking na 20 miejsc. Budynek z 2011 roku, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, pokoje jasne. Ze względu na umiejscowienie i otoczenie nieruchomość z potencjałem. Poza klimatycznym pensjonatem miejsce można przeznaczyć na: elitarną szkołę, dom spokojnej starości, mini kawalerki pod wynajem długoterminowy lub inny, zgodny z zamysłem inwestora.
Obiekt dwu-kondygnacyjny (8 w części parterowej i 11 w kondygnacji mansardy). Wszystkie pokoje mają własną łazienkę z prysznicem. Pokoje są w pełni umeblowane, w każdym jest telewizor. Oprócz tego w obiekcie znajdują się: recepcja, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, sala bankietowo-konferencyjna o powierzchni 80 mkw. oraz salon z kominkiem o powierzchni 60 mkw., w którym serwowane są posiłki dla gości. W bezpośrednim sąsiedztwie z salonem funkcjonuje stylowo urządzona kuchnia. Z okien pokoi roztacza się widok na zagospodarowany i zadbany ogród. W ogrodzie dostępny jest sprzęt do grillowania i boisko do gry w piłkę nożną. Przy pensjonacie dostępny jest parking na 22 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i jednego miejsca dla autokaru. Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW. Bezpośrednio do pensjonatu przylega nieruchomość z domem mieszkalnym o powierzchni 340 mkw.
Budynek powstał w 2011 i jest wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych, wykończony w wysokim standardzie. Cały teren posiada zainstalowany monitoring i ochronę firmy ochraniarskiej. W odległości 100 m znajduje się piękny staw.
Odległości:
- Ptak Warsaw Expo,
- Legia Training Center,
- Racing Center Warsaw.,
- 1 km do zjazdu na trasę S8,
- Wólka Kosowska 7 km,
- Janki 10 km,
- lotnisko Chopina 20 km,
- blisko łowisko oraz siedziby firm,
- niecałe 20 min do Warszawy.
Budynek:
Duży dom przy pensjonacie o powierzchni całkowitej 340 mkw. (powierzchnia użytkowa 750,5 mkw.) w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn, usytuowany na działce o powierzchni 6 420 mkw.
Dom składa się z: 10 pokoi, 3 w pełni wyposażonych łazienek, sali gimnastycznej, kuchni.
Dom złożony jest z dwóch kondygnacji, w których skład wchodzą:
- Parter: hol 21,90 mkw., klatka schodowa 13,30 mkw., przedsionek 6,37 mkw., kuchnia 16,60 mkw., kotłownia 4,85 mkw., jadalnia 20,64 mkw., salon 37,44 mkw., 3 pokoje 10,69 mkw./13,92 mkw./14,90 mkw., korytarz 3,76 mkw., łazienka z WC 3,72 mkw.,
- Piętro: hol 23,27 mkw., suszarnia 11,73 mkw., pralnia 7,11 mkw., sauna 5,78 mkw., łazienka 6,10 mkw., korytarz 2,17 mkw., 3 pokoje 16,80 mkw./15,09 mkw./15,41 mkw., łazienka 8,86 mkw., korytarz 2,29 mkw., strych 37,44 mkw.
Oferta to propozycja nabycia gotowego modelu biznesowego, opartego na komfortowej rezydencji oraz przynależnego pensjonatu w świetnej lokalizacji.
Budynek z 2000 r. wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Na terenie oprócz domu znajduje się murowany, ocieplony i ogrzewany dwupiętrowy dom gościnny. Na parterze budynku wydzielone są 2 pokoje i łazienka. Istnieje możliwość analogicznej aranżacji piętra (tj. 2 pokoje i łazienka).
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe
Cena : 12 500 000 PLN
Powierzchnia : 948,00 mkw.
Powierzchnia działki : 9 668 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 2011
Powierzchnia użytkowa : 750 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Do odświeżenia
Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 19
Salon : 80 mkw.
Powierzchnia kuchni : 20 mkw.
Liczba łazienek : 19
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Nie
Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak
Wiata : 1
Działka
Kształt działki : Nieregularny
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 50,00 m
Długość działki : 65,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Aktualizacja: 19.11.2024
Dodano: 25.01.2022
ID: 62698781
Nr. w biurze: 10639/DS/MAX/O
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
46 072 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Michał Narkiewicz
Oferta biura nieruchomości