Nadmorski pensjonat w Rozewiu na sprzedaż

Nadmorski pensjonat w Rozewiu na sprzedaż

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny, działający pensjonat znajdujący się w urokliwej, nadmorskiej miejscowości Rozewie, w której to znajduje się najsłynniejsza latarnia morska w Polsce.

Rozewie położone jest w województwie pomorskim, pomiędzy Jastrzębią Górą, która to słynie z szerokiej, piaszczystej plaży, dzikich klifów oraz bogatej oferty turystycznej, a Chłapowem, przy drodze wojewódzkiej nr 215.

Gotowy, dochodowy, działający biznes położony zaledwie 450 m od bałtyckiej plaży może szczycić się powracającymi tu co roku stałymi gośćmi, którzy doceniając wysoki standard i panującą tu atmosferę wystawiają dla obiektu wysokie oceny m.in. na

„Katarzyna” ocena 10

Willa jest położona w bardzo spokojnej okolicy, na dużym ogrodzonym terenie z lasem sosnowym. Jest gdzie zaparkować auto, rozpalić grilla. Można bezpiecznie wypuścić dzieci przed budynek. Jednocześnie jest blisko drogi dojazdowej i sklepu spożywczego. Świetny kontakt z właścicielem jak i z pracownikami. Polecamy z całego serca i z pewnością tu wrócimy.

„Anna” ocena 10

Świetna lokalizacja, blisko wszędzie, ale na uboczu - zatem cisza i spokój. Czysto, wygodnie i wszystko na miejscu. Świetny, miły, przyjazdy, pomocny personel. Polecam, na pewno wrócimy.

Opis obiektu:

Budynek (o powierzchni 500,20 m2) został zgłoszony do użytkowania w 2014 roku - obecnie jest w stanie wręcz idealnym.

W budynku 2 - piętrowym znajduje się 18 pokoi z łazienkami (z możliwością aranżacji do 24 pokoi).

Pokoje są w pełni umeblowane i wyposażone w TV.

Parter - 151,70 m2 duży salon z kominkiem (50m2), kuchnia, sypialnia z garderobą, w łazience wanna z hydromasażem, pokój z łazienką, pokój, pralnia, korytarz oraz kotłownia z wejściem z zewnątrz budynku.

I piętro - 162,80 m2 - 7 pokoi z łazienkami i korytarz z ogólnodostępną kuchnią.

II piętro - 162,80 m2 - 6 pokoi z łazienkami i korytarz.

Wszystkie pokoje na I i II piętrze z balkonami.

Poddasze - 23,60 m2 (po podłodze 65,70 m2) - 2 pokoje z łazienkami i korytarz.

Na poddasze prowadzą schody drewniane.

Bardzo dobry standard wykończenia budynku.

Klatka schodowa wykończona płytami granitowymi z oświetleniem ledowym.

Dach pokryty jest dachówką szkliwową Braasa.

Okna i drzwi balkonowe PCV, parapety granitowe.

Drzwi wewnętrzne z drewna naturalnego i płytowe.

W łazienkach ściany wykończone glazurą, w kuchniach pas glazury nad blatem kuchennym.

W kuchniach jest stała zabudowa ze sprzętem AGD.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

- elektryczną nowego typu z zabezpieczeniem przeciwprzepięciowym

-instalację zimnej wody

-instalację ciepłej wody z dwoma zbiornikami 200 i 400 l

-instalację kanalizacji sanitarnej

-instalację centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym na gaz ziemny

-kominek z płaszczem wodnym, rozprowadzenie na parterze

-instalacja teletechniczna

Jeżeli poszukujesz gotowej inwestycji, która natychmiast po zakupie zacznie przynosić dochody, to jest doskonałe miejsce właśnie z takim potencjałem.

Dla jeszcze większego komfortu ,właściciele przekażą nabywcy cały

KNOW-HOW działania obiektu, łącznie z witrynami rezerwacyjnymi.

CO WAŻNE : Istnieje również możliwość zakupu bez sąsiadującej działki nr 189/12 o pow. 960 m2.

Działki ( nr ewid. 189/11 o pow. 993 m2 , nr ewid. 189/12 o pow. 960 m2

sąsiadują ze sobą i posiadają kształt zbliżony do prostokąta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Z przyjemnością opowiem o dodatkowych atutach pensjonatu i dokładnie przybliżę techniczne zagadnienia dotyczące prezentowanej nieruchomości.