Nowa cena/3-4 pokoje/106 m2/możliwy podział
849 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Jeśli
➡ szukasz mieszkania dla swojej rodziny lub
➡ mieszkania, gdzie możesz wydzielić część prywatną i część pod wynajem lub
➡ dwa mieszkania pod wynajem, zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem, gdzie jest to możliwe.
LOKALIZACJA I OKOLICA
Mieszkanie znajduje się na Nadodrzu przy ulicy Franklina Delano Roosevelta, a dokładnie w narożnej kamienicy przy ulicy Roosevelta i Słowiańskiej. Jeśli lubisz kolorowe podwórka na Nadodrzu, to możesz mieć na nie widok z Twojego okna.
Blisko do przystanku komunikacji tramwajowej i autobusowej przy ul. Słowiańskiej i Jedności Narodowej oraz do ścieżek rowerowych.
Lokalizacja dobra dla osób lubiących mieć wszystko w zasięgu ręki:
- bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- bliskość kawiarni i restauracji,
- liczne pracownie rzemieślnicze i artystyczne,
- tereny zielone po drugiej stronie ulicy (Park Słowiański),
- łatwy dostęp do ścisłego centrum miasta.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 106,17 m2, usytuowane na 2. piętrze.
Obecnie składa się z:
- trzech pokoi,
- nyży, która pełni rolę sypialni,
- kuchni,
- łazienki i toalety,
- przedpokoju z garderobą.
W chwili obecnej mieszkanie nie jest rozkładowe. Istnieje możliwość zmiany.
Pokoje połączone są ze sobą pięknymi dwuskrzydłowymi drewnianymi drzwiami, co jeszcze bardziej pozwala otworzyć przestrzeń i stworzyć klimat.
Układ mieszkania umożliwia jego zmianę, w zależności od potrzeb. Może być to:
- mieszkanie dla rodziny z dziećmi,
- mieszkanie, w którym wyodrębnimy cześć prywatną dla właściciela oraz mniejszą część pod wynajem,
- mieszkanie, w którym stworzymy dwa mieszkania pod wynajem.
Wystawa okien północ-południe.
Widok na kolorowe podwórka oraz zieleń na ulicy Słowiańskiej.
W tej chwili mieszkanie jest zamieszkane przez rodzinę.
Ogrzewanie elektryczne. Istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz doprowadzony do mieszkania).
Ważniejsze remonty wykonane w mieszkaniu: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, okna plastikowe, łazienka wyremontowana około 2 lata temu.
BUDYNEK
Kamienica z początku XX wieku. Jest to budynek narożny, na rogu ulicy Roosevelta i Słowiańskiej. Elewacja została odnowiona, zarówno od strony ulic, jak i podwórka.
Remonty wykonane w budynku:
- dach,
- elewacja,
- piony wodno-kanalizacyjne,
- linia WLZ (główna linia elektryczna),
- piwnice (wyczyszczone, okna wymienione),
- klatka pomalowana.
Ogólny stan budynku bardzo dobry.
Klatka schodowa szeroka.
Na najwyższym poziomie ogólnodostępny strych.
INFORMACJE PRAKTYCZNE
Miesięczny czynsz dla 3 osób wynosi 670 zł (w tym woda zimna, fundusz remontowy). Koszt prądu to średnio 300 zł miesięcznie (Tak wiem, to niewiele. Faktury do wglądu).
Ogrzewanie elektryczne.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,54 m2. Możliwość korzystania z ogólnodostępnego strychu.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem (wkrótce na ulicy Roosevelta ma być strefa płatnego parkowania z możliwością wykupienia abonamentu przez mieszkańców).
Pełna własność. Księga wieczysta bez niespodzianek.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
Proszę uszanować prywatność właścicieli, a spotkania umawiać wcześniej przez osobę wskazaną do kontaktu w ogłoszeniu. Dziękuję.
Andżelika Szady – Bakalarczyk
603-33-44-31
PARTER PIĘTRO
Biuro Nieruchomości
Umowa na wyłączność.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady – Bakalarczyk (licencja nr 22736).
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu