#Nadodrze #kamienica #klimatyczne #przestronne
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
2/4
Czynsz:
580 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
1920
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Wyposażenie
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet telefon
Opis
Na sprzedaż słoneczne, 3 pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie na wrocławskim Nadodrzu, znajdujące się na drugim piętrze zadbanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Krętej w okolicach Zajezdni Ołbin.
Dzielnica Nadodrze w ostatnich latach przeszła rewitalizację, powstało tu wiele alternatywnych kawiarni oraz lokali gastronomicznych. Dzielnica ta przyciąga młodych niezależnych profesjonalistów, artystów, rzemieślników ludzi kreatywnych chcących żyć w klimatycznych kamienicach blisko centrum. Pomimo gęstej przedwojennej zabudowy w niedalekiej odległości od mieszkania znajduje się park Słowiański, w którym można złapać oddech wyjść z dzieckiem na plac zabaw lub psem na spacer.
Kamienica przeszła remont elewacji oraz ma wymieniony dach. Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która w 2021 roku przeszła generalny remont. Cała klatka jest schludna i czysta. Brama otwierana poprzez domofon. Samo mieszkanie jest dobrze utrzymane i wymaga jedynie odświeżenia (malowanie).
Okna wychodzą na północny-zachód (wystawa jednostronna) - piękny widok na zachody słońca.
Na łączną powierzchnię ( 88,43 m2) mieszkania składają się:
-dwa osobne przestronne ustawne pokoje, (25 i 10 m2)
-salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, (30 m2)
-łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową (6 m2)- zabudowanej przestrzeni w przedpokoju, obecnie pełniącej funkcję warsztatu, (5m2)- przestronnego przedpokoju. (12 m2)
Atutem mieszkania jest dobrze zachowana oryginalna stolarka podłogowa- świeżo wycyklinowane deski podłogowe. Dodatkowo mieszkanie jako jedno z niewielu posiada balkon o powierzchni około 5 m2.
Mieszkanie ma wysokość 3,05m.
Instalacja elektryczna nowa, miedziana, instalacja wodna po wymianie.
Do mieszkania przynależy piwnica, a także jest możliwość korzystania ze strychu oraz rowerowni.
Mieszkanie stanowi odrębną własność, jest założona KW.
Opłaty do Zarządcy obecnie wynoszą 580 zł ( wraz z funduszem remontowym oraz zaliczkami na wodę i śmieci).
Mieszkanie jest ciepłe, ogrzewanie piec dwufunkcyjny. Średnie miesięczne koszty ogrzewania wraz z podgrzewaniem wody to koszt około 150 zł przy trzyosobowej rodzinie. (rachunki do wglądu)
Po uzgodnieniu możliwość pozostawienia części mebli oraz wyposażenia.
Cena do negocjacji!
Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i chcesz poznać więcej szczegółów jestem do dyspozycji pod nr tel.
Serdecznie zapraszam na prezentację! Do zobaczenia!
Anna Turek
Alpha Nieruchomości
nr licencji zawodowej 20354
Aktualizacja: 26.10.2024
Dodano: 16.10.2024
ID: 66017370
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6623 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Anna Turek
Oferta biura nieruchomości