NAJEM - lokal użytkowy 31,24 m2, ul. Żmigrodzka 58

Zarząd SM „POLANKA”

ogłasza przetarg pisemny ofertowy na najem lokalu użytkowego

przy ul. Żmigrodzkiej 58 o pow. użytkowej 31,24 m2

(parter, wejście od ulicy)

z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową

Cena wywoławcza: 30 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej

Lokal będzie udostępniony od 11.09.2024 r.

Lokal można oglądać po wcześniejszym kontakcie tel. w. 553

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 września 2024 r. wadium w kwocie 2.100,00 zł, przelewem na konto SM Polanka, ul. Żmigrodzka 58, 51-120 Wrocław nr 15 1020 5242 0000 2802 0018 1289, tytułem: „Żmigrodzka 58" wraz z danymi identyfikującymi oferenta.

Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na podany rachunek bankowy SM Polanka.

Oferty w formie pisemnej w języku polskim wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium należy składać w zamkniętych kopertach, nieidentyfikujących oferenta, z dopiskiem na kopercie „Przetarg na najem lokalu użytkowego ul. Żmigrodzka 58” w sekretariacie Spółdzielni, pok. 101, do dnia 24 września 2024 r. do godz. 12.00.

OFERTA PRZETARGOWA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO POWINNA ZAWIERAĆ:

1. imię, nazwisko i adres oferenta albo firmę lub nazwę oraz siedzibę oferenta,

2. nr telefonu i adres poczty elektronicznej oferenta,

3. datę sporządzenia oferty,

4. ścisłe określenie przedmiotu oferty co do:

a) wysokości proponowanego miesięcznego czynszu netto, który nie może być niższy od ceny wywoławczej,

b) rodzaju preferowanej działalności w lokalu użytkowym,

c) szczegółowego opisu rodzaju proponowanej działalności prowadzonej w wynajmowanym lokalu (preferowana przez Spółdzielnię będzie działalność nieuciążliwa dla mieszkańców),                             

5.oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

6. oświadczenie dotyczące RODO (dostępne w SM ,,Polanka”),

7. dowód wniesienia  wadium - w przypadku złożenia kopii dowodu wniesienia wadium konieczne jest przedłożenie oryginału na żądanie komisji przetargowej. 

Oferty zostaną otworzone w dniu 24.09.2024 r. o godz. 15:00 w siedzibie Spółdzielni, bez udziału oferentów.

A. Cena wywoławcza za 1 m2pow. lokalu dotyczy wyłącznie eksploatacji.

B. Dodatkowo najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów CO, podatku od nieruchomości, opłaty za ścieki opadowe i roztopowe, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, opłaty za zużycie zimnej i cieplej wody.

C. Ponadto najemca po podpisaniu umowy zobowiązany jest zawrzeć umowę z zakładem energetycznym.

Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku, gdy oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy. Wygrywający przetarg zobowiązany jest w ciągu 14 dni od dnia przetargu:

1. wpłacić kaucję w wysokości 3-miesięcznego czynszu za najem lokalu, obejmującego opłaty wynikające z powyższych punktów A i B,

2. w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - złożyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu nie starsze niż 1 miesiąc,

3. złożyć oświadczenie o wypłacalności,

4.  złożyć dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej w postaci zaświadczenia z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej bądź odpis z KRS,

5. dostarczyć adres zamieszkania, serię i nr dowodu osobistego oraz nr PESEL.

Przekazanie lokalu przyszłemu najemcy nastąpi po spełnieniu przez niego powyższych warunków 1-5.

Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone po dokonaniu wyboru oferty przelewem, po stwierdzeniu wpływu środków pieniężnych na konto bankowe Spółdzielni nie później niż 5 dni po przetargu, a oferentowi, którego oferta zostanie przyjęta – kwota wadium zostanie zaliczona na poczet kaucji gwarancyjnej.

Zarząd SM Polanka zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu oraz swobodnego wyboru oferenta bez podania przyczyny. Przetarg odbędzie się wg zasad określonych w „Regulaminie przetargu na najem lokali użytkowych” obowiązującym w Spółdzielni.