NAJEM - lokal użytkowy 72,50 m2, ul. Żmigrodzka 17

Zarząd SM „POLANKA”

ogłasza przetarg pisemny nieograniczony ofertowy na najem lokalu użytkowego

przy ul. Żmigrodzkiej 17 o pow. użytkowej 72,50 m2

(parter, wejście od ulicy)

z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową

Cena wywoławcza: 25 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej

Lokal będzie udostępniony od 27.11.2024 r.

Lokal można oglądać po wcześniejszym kontakcie tel. 71 / 352 44 30 w. 553

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 6 grudnia 2024 r. wadium w kwocie 2.500,00 zł, przelewem na konto SM Polanka, ul. Żmigrodzka 58, 51-120 Wrocław

nr 15 1020 5242 0000 2802 0018 1289, tytułem: „wadium Żmigrodzka 17” wraz z danymi identyfikującymi oferenta.

Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na podany rachunek bankowy SM Polanka.

Oferty w formie pisemnej w języku polskim wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium należy składać w zamkniętych kopertach, nieidentyfikujących oferenta, z dopiskiem na kopercie „Przetarg na najem lokalu użytkowego ul. Żmigrodzka 17” w sekretariacie Spółdzielni, pok. 101, do dnia 10 grudnia 2024 r. do godz. 12.00.

OFERTA PRZETARGOWA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO POWINNA ZAWIERAĆ:

1.       imię, nazwisko i adres oferenta albo firmę lub nazwę oraz siedzibę oferenta,

2.       nr telefonu i adres poczty elektronicznej oferenta,

3.       datę sporządzenia oferty,

4.       ścisłe określenie przedmiotu oferty co do:

a)       wysokości proponowanego miesięcznego czynszu netto, który nie może być niższy od ceny wywoławczej,

b)      rodzaju preferowanej działalności w lokalu użytkowym,

c)       szczegółowego opisu rodzaju proponowanej działalności prowadzonej w wynajmowanym lokalu (preferowana przez Spółdzielnię będzie działalność nieuciążliwa dla mieszkańców),

5.       oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

6.       oświadczenie dotyczące RODO (dostępne w SM ,,Polanka”),

7.       dowód wniesienia  wadium - w przypadku złożenia kopii dowodu wniesienia wadium konieczne jest przedłożenie oryginału na żądanie komisji przetargowej. 

Oferty zostaną otworzone w dniu 10.12.2024 r. o godz. 15:00 w siedzibie Spółdzielni, bez udziału oferentów.

A.     Cena wywoławcza za 1 m2pow. lokalu dotyczy wyłącznie eksploatacji.

B.      Dodatkowo najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów CO, podatku od nieruchomości, opłaty za ścieki opadowe i roztopowe, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, opłaty za zużycie zimnej i cieplej wody.

C.      Ponadto najemca po podpisaniu umowy zobowiązany jest zawrzeć umowę z zakładem energetycznym.

Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku, gdy oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy. Wygrywający przetarg zobowiązany jest w ciągu 14 dni od dnia przetargu:

1.       wpłacić kaucję w wysokości 3-miesięcznego czynszu za najem lokalu, obejmującego opłaty wynikające z powyższych punktów A i B,

2.       w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - złożyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu nie starsze niż 1 miesiąc,

3.       złożyć oświadczenie o wypłacalności,

4.       złożyć dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej w postaci zaświadczenia z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej bądź odpis z KRS,

5.       dostarczyć adres zamieszkania, serię i nr dowodu osobistego oraz nr PESEL.

Przekazanie lokalu przyszłemu najemcy nastąpi po spełnieniu przez niego powyższych warunków 1-5.

Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone po dokonaniu wyboru oferty przelewem, po stwierdzeniu wpływu środków pieniężnych na konto bankowe Spółdzielni nie później niż 5 dni po przetargu, a oferentowi, którego oferta zostanie przyjęta – kwota wadium zostanie zaliczona na poczet kaucji gwarancyjnej.

Zarząd SM Polanka zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu oraz swobodnego wyboru oferenta bez podania przyczyny. Przetarg odbędzie się wg zasad określonych w „Regulaminie przetargu na najem lokali użytkowych” obowiązującym w Spółdzielni.

Za Zarząd