Najlepsza Lokalizacja W Pruszczu, 49M2

LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim - ul.Mickiewicza.  Blisko park i deptak. Pełna infrastruktura handlowo- usługowa (liczne sklepy, szkoła podstawowa z krytym basenem, przedszkola, sklepy spożywcze, Stokrotka, Biedronka, siłownia, korty tenisowe, ścieżki rowerowe, Faktoria, przychodnie lekarskie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, poczta) W odległości kilkunastu minut piechotą stacja PKP i PKS). Miejsce idealne dla osób lubiących mieć wszystko w zasięgu ręki.


BUDYNEK:
Nieruchomość zlokalizowana jest na spokojnym, bezpiecznym  ostatnim piętrze w 3 piętrowym bloku mieszkalnym wybudowanym w 2001 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajdują się prywatne miejsca parkingowe

MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 42,69 m2 ,całkowita po podłodze  49 m2 , składa się z salonu z aneksem  kuchennym 21m2, sypialni 11m2, łazienki 4m2 oraz korytarza. Okna PCV i drewniane dwuszybowe. 
Wszystkie pokoje są funkcjonalne oraz dobrze nasłonecznione, dzięki  południowo - zachodniemu położeniu  mieszkania, dużym oknom pionowym oraz oknom dachowym. 
W korytarzu znajduje się  pomieszczenie  które może pełnić  funkcję  garderoby  lub  pomieszczenia magazynowego  oraz  pojemna, narożna  szafa w zabudowie z lustrem do przechowywania rzeczy. 
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny słoneczny balkon. 

OPŁATY i MEDIA:

Czynsz kształtuje się ok.  400  zł/mc latem, a zimą ok. 600 zł/mc. Na tę kwotę składa się zaliczka na poczet wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów, administracja. 
Rzeczy ruchome  są do uzgodnienia.
Mieszkanie jest  w stanie  do odświeżenia. 
Internet  kablowy - Orange.

Stan prawny:
Pełna własność  z Księgą wieczystą 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! 

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."