Najtańsza działka na Osowie,gratka dla dewelopera!
649 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
OKAZJA !!! DZIAŁKA BUDOWLANA NA OSOWIE 643 ZŁ M2. Możliwość wybudowania 6 lokali.
Gratka dla inwestora. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Sprzedam działkę budowlaną na Osowie w Szczecinie na granicy z Warszewem o powierzchni 1009 m2 w odległości około 150 metrów od ulicy Hansa Christiana Andersena, dojazd do działki utwardzoną drogą gminna (ulicą Czesława Niemena), w okolicy zabudowa jednorodzinna.
Działka składa się z dwóch działek o powierzchni odpowiednio 454 i 555 m2. działki można zakupić razem lub każda osobno.
Wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja ściekowa, deszczówka, gaz w odległości 10 metrów od działek w drodze przy działce przy ulica Czesława Niemena.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego główne założenia pozwalają na:
1.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub blizniacza.
2.Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki 50%
3.Maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne lecz nie więcej niż 9,5 metra do kalenicy.
4.Budynki kryte dachami stromymi.
5.Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej to 35%
Wstępna koncepcja pozwala na zabudowę:
Wariant nr 1:
Na każdej z działek po jednym budynku mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale). Pomiędzy działkami miejsca zostały zbliżone do siebie co jest dopuszczalne, gdy będzie to jedna inwestycja, natomiast w innym przypadku należy odsunąć się od granicy działki budowlanej o 3m.
Wariant nr 2:
Na obu działkach (lub na jednej po scaleniu) jeden budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z 4 lokalami.
Wariant nr 3:
Można również zastanowić się nad zaprojektowaniem dwóch budynków na obu działkach, mocno zbliżonych do siebie (wszystko w obrębie jednej inwestycji). Wtedy udałoby się w jednym budynku zaprojektować 4 lokale, w drugim dwa a ilość miejsc postojowych zbliżona do siebie, co da łącznie 6 lokali.
Wariant nr 4:
Jeden duży budynek mieszkalny jednorodzinny.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Tel. +48505076599 lub +48518431990
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu