NAJTAŃSZA NIERUCHOMOŚĆ NA JURZE KRAKOWSKO-CZĘSTOCH

Jestem właścicielem nieruchomości i sprzedaję BEZ POŚREDNIKÓW.

JEST TO NAJTAŃSZA TEGO TYPU NIERUCHOMOŚĆ Z ZABUDOWĄ NA TERENIE CAŁEJ JURY KRAKOWSKO-CZĘSTOCHOWSKIEJ.

Sprzedam nieruchomość znajdującą się w miejscowości Mzurów, gmina Niegowa, powiat Myszkowski. Jest to nieruchomość komercyjna / użytkowa z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą, jednak można ją zagospodarować również pod mieszkaniówkę. Plan zagospodarowania przestrzennego został na tym obszarze uchwalony przez gminę, a nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod usługi/produkcję/handel z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Kiedyś był to teren spółdzielni produkcyjnej. Dojazd drogą asfaltową, a następnie 100m utwardzoną drogą gminną. Droga jest przelotowa, co oznacza, że spokojnie do działki dojadą nawet TIRy. Przy drodze nowe oświetlenie LED. Nieruchomość idealna dla niedużej firmy ze względu na bardzo niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość składa się z:
1. Działki 462m2
2. Budynku warsztatowego / magazynowego / handlowego / produkcyjnego o powierzchni około 60m2 i wymiarach 12,5x4,7m
3. Wiaty znajdującej się za budynkiem o wymiarach 4x5,6m

KONTENER BIUROWY NIE JEST PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY - ZOSTAŁ PRZENIESIONY NA INNĄ DZIAŁKĘ.

Opis:

1. Działka o kształcie regularnym, częściowo utwardzona, z lekkim spadkiem w stronę tyłu działki, ogrodzona z frontu i jednego boku. Brama przesuwna o świetle wjazdu 4m z doprowadzonym przewodem pod silnik. Istnieje możliwość dostawienia drugiej hali / garażu / magazynu.

2. Budynek do wykończenia z przeznaczeniem na warsztat / magazyn / powierzchnię handlową / produkcję lub też przekształcenie na mieszkaniówkę w zależności od potrzeb nowego właściciela. Rok budowy 1960. W budynku znajduje się kanał samochodowy (wykonany z monolitu - betonu wodoszczelnego) oraz wylane są dwa solidne zbrojone fundamenty (1x1x1m x 2szt) pod podnośnik samochodowy dwukolumnowy. Ściany budynku dwuwarstwowe z pustką powietrzną pomiędzy warstwami. Brama wjazdowa o wielkości 3x3,2m (szer x wys) z drzwiami wejściowymi, w całości ocieplona styropianem. Okno plastikowe, dwuszybowe. Drugie okno jest na hali - do wstawienia wedle potrzeb. Strop betonowy. Nowe orynnowanie. Na dachu położna nowa papa, obróbki blacharskie oraz wykonana jest 1-roczna instalacja fotowoltaiczna 6kW, na wysokiej jakości podzespołach, skierowana bezpośrednio na południe, dzięki czemu generuje sporo energii. W budynku rozciągnięte zostały nowe przewody elektryczne oraz osadzone są puszki pod gniazdka włączniki i nowe oświetlenie. Na ścianie znajdują się czujki z centralką alarmową, która może zostać połączona z firmą Solid (patrol interwencyjny). Istnieje możliwość montażu klimatyzacji 7kW do chłodzenia/ogrzewania.
Wysokość hali w najwyższym punkcie to 4,20m, maleje ze spadkiem do tyłu budynku.

3. Wiata - o konstrukcji murowano / drewnianej i wysokości około 3m, podłoże utwardzone. Dach kryty blachą falistą. Znajduje się za halą. Możliwość zrobienia przejścia między halą, a wiatą.

Media:
- internet światłowodowy;
- telefon;
- przyłącze elektryczne;
- możliwość przyłączenia się do ukończonego w ubiegłym roku wodociągu, który biegnie 2m od granicy działki;
- alarm.

Zapraszam do oględzin i zakupu, wszelkie wątpliwości rozwieję telefonicznie lub osobiście.