Narożny lokal 325m² al. 3 Maja 30 - Szczecin

Lokal znajduje się na parterze budynku wielofunkcyjnego w centralnej części Szczecina, na styku Centrum i Nowego Miasta przy al. 3 Maja 30. Budynek sąsiaduje bezpośrednio z hotelem Novotel.

W sąsiedztwie zlokalizowane są inwestycje biurowe takie jak: Brama Portowa Office I i II, Posejdon, hotele m.in. Novotel, Grand Focus, zabudowa mieszkaniowa, placówki edukacyjne, restauracje oraz obiekty usługowo-handlowe. Atutem lokalizacji jest bliskość ważnego węzła komunikacyjnego – skrzyżowania al. Niepodległości i al. Wyszyńskiego oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Opis Lokalu:

Przedmiotem oferty jest narożny lokal o powierzchni ok. 325 m² położony na parterze budynku wielofunkcyjnego przy al. 3 Maja w Szczecinie.

Atuty Nieruchomości:

· W bliskim sąsiedztwie: inwestycje biurowe, osiedla mieszkaniowe i hotele

· Narożne, parterowe usytuowanie lokalu

· Bezpośrednie sąsiedztwo rewitalizowanego pl. Stefana Batorego

· Łatwy dojazd komunikacją publiczną: bliskość przystanków komunikacji miejskiej

· Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Warunki Najmu:

- Czynsz podstawowy: 29 250 PLN + VAT

- Opłaty eksploatacyjne wspólne: 1500 PLN + VAT

- Opłaty indywidualne: wg zużycia

Stan Lokalu:

Do adaptacji. Wyposażony w infrastrukturę techniczną (instalacja elektryczna, woda, kanalizacja, instalacje budynkowe).

Nie pobieramy prowizji od najemcy.