Narożny lokal ok. 325 m² - Szczecin Centrum

Lokal znajduje się na parterze budynku wielofunkcyjnego w centralnej części Szczecina, na styku Centrum i Nowego Miasta.

W sąsiedztwie zlokalizowane są inwestycje biurowe takie jak: Brama Portowa Office I i II, Posejdon, hotele m.in. Novotel, Grand Focus, zabudowa mieszkaniowa, placówki edukacyjne, restauracje oraz obiekty usługowo-handlowe. Atutem lokalizacji jest bliskość ważnego węzła komunikacyjnego – skrzyżowania al. Niepodległości i al. Wyszyńskiego oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Lokal:

Przedmiotem oferty jest narożny lokal o powierzchni ok. 325 m2 położony na parterze budynku wielofunkcyjnego.

Atuty nieruchomości:

- W bliskim sąsiedztwie inwestycje biurowe, osiedla mieszkaniowe i hotele

- Narożne, parterowe usytuowanie lokalu

- Łatwy dojazd komunikacją publiczną

- Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Warunki Najmu:

- Czynsz podstawowy: 29250 PLN + VAT (do negocjacji)

- Opłaty eksploatacyjne wspólne: 1500 PLN + VAT

-Opłaty indywidualne: wg zużycia

Stan Lokalu:

Do adaptacji po działalności usługowej / biurowej. Wyposażony w infrastrukturę techniczną (instalacja elektryczna, woda, kanalizacja, instalacje budynkowe)