Idź do strony głównej
1 / 15

narożny lokal z ogródkiem duże witryny klucze IV25

621 200 zł
10 000 zł/m²
Nowa Iwiczna, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

parter

Przeznaczenie:

biurowy usługowy gastronomiczny

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Stan wykończenia:

gotowy

Rynek:

pierwotny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Doskonały, niewielki, narożny kwadratowy bardzo ustawny lokal z dużymi witrynami o powierzchni 62m z przynależnym ogródkiem 92m w nowym budynku na już częściowo zasiedlonej inwestycji mieszkaniowej w Nowej Iwicznej, 1.5KM do stacji PKP Nowa Iwiczna. Zabudowa czysto mieszkaniowa plus już działające lokale usługowe Żabka, kosmetyka i medycyna. Osiedle przy ruchliwej ulicy z ruchem kołowym o dużym natężeniu. Możliwość zamieszenia szyldu reklamowego i zamontowania klimatyzacji (miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym). Własność gruntu. Zgoda na sprzedaż alkoholu możliwa po zatwierdzeniu uchwały ze wspólnoty. Do potwierdzenia możliwość dokupienia 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 40650zł netto +VAT. Wysokość 2,83m. 11KW prądu. Otwierane okno.
Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem i uzyskania 132m +215m ogródka. 2 osobne szyby wentylacyjne i wentylatory dachowe.
Lokal idealny pod salę zabaw, punkt opieki, fryzjera, dentystę, barbera, cukiernię, piekarnię lub inny dowolny sklep czy usługi.

Wydanie kluczy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do II kwartału 2025 roku.

-----

Excellent, small, corner premises with large windows, 62 m2 with an adjacent garden of 92 m2, in a new building in an already partially settled residential investment in Nowa Iwiczna, 1.5 km to the Nowa Iwiczna railway station. Purely residential development plus already operating Żabka service premises, cosmetics and medicine. A housing estate on a busy street with heavy traffic. Possibility to place an advertising sign and install air conditioning (space for air conditioning units in the underground garage). Land ownership. Consent to the sale of alcohol is possible after approval of a resolution from the community. To be confirmed, it is possible to purchase 1 space in the underground garage for PLN 40,650 net + VAT. Height 2.83m. 11KW of electricity.
Possibility of connecting with the neighboring premises and obtaining 132 m + 215 m of garden. 2 separate ventilation shafts and roof fans.
The premises are ideal for a playroom, a care center, a hairdresser, a dentist, a barber, a confectionery shop, a bakery or any other shop or service.

Issuance of keys and obtaining an occupancy permit by the second quarter of 2025.





Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 21.11.2024

Dodano: 24.04.2024

ID: 65372508

Nr. w biurze: 397/9094/OLS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: ABADA Nieruchomości
ABADA Nieruchomości
Biuro nieruchomości
ul. Puławska 145, 02-715, Warszawa, mazowieckie

Agnieszka Abada

Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedażRynek pierwotnyBiura na sprzedażmazowieckiepiaseczyńskiLesznowolaNowa Iwicznanarożny lokal z ogródkiem duże witryny klucze IV25
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI