1 / 15
narożny lokal z ogródkiem duże witryny klucze IV25
621 200 zł
10 000 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy usługowy gastronomiczny
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2024
Informacje dodatkowe:
winda
Opis
Doskonały, niewielki, narożny kwadratowy bardzo ustawny lokal z dużymi witrynami o powierzchni 62m z przynależnym ogródkiem 92m w nowym budynku na już częściowo zasiedlonej inwestycji mieszkaniowej w Nowej Iwicznej, 1.5KM do stacji PKP Nowa Iwiczna. Zabudowa czysto mieszkaniowa plus już działające lokale usługowe Żabka, kosmetyka i medycyna. Osiedle przy ruchliwej ulicy z ruchem kołowym o dużym natężeniu. Możliwość zamieszenia szyldu reklamowego i zamontowania klimatyzacji (miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym). Własność gruntu. Zgoda na sprzedaż alkoholu możliwa po zatwierdzeniu uchwały ze wspólnoty. Do potwierdzenia możliwość dokupienia 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 40650zł netto +VAT. Wysokość 2,83m. 11KW prądu. Otwierane okno.
Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem i uzyskania 132m +215m ogródka. 2 osobne szyby wentylacyjne i wentylatory dachowe.
Lokal idealny pod salę zabaw, punkt opieki, fryzjera, dentystę, barbera, cukiernię, piekarnię lub inny dowolny sklep czy usługi.
Wydanie kluczy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do II kwartału 2025 roku.
-----
Excellent, small, corner premises with large windows, 62 m2 with an adjacent garden of 92 m2, in a new building in an already partially settled residential investment in Nowa Iwiczna, 1.5 km to the Nowa Iwiczna railway station. Purely residential development plus already operating Żabka service premises, cosmetics and medicine. A housing estate on a busy street with heavy traffic. Possibility to place an advertising sign and install air conditioning (space for air conditioning units in the underground garage). Land ownership. Consent to the sale of alcohol is possible after approval of a resolution from the community. To be confirmed, it is possible to purchase 1 space in the underground garage for PLN 40,650 net + VAT. Height 2.83m. 11KW of electricity.
Possibility of connecting with the neighboring premises and obtaining 132 m + 215 m of garden. 2 separate ventilation shafts and roof fans.
The premises are ideal for a playroom, a care center, a hairdresser, a dentist, a barber, a confectionery shop, a bakery or any other shop or service.
Issuance of keys and obtaining an occupancy permit by the second quarter of 2025.
Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem i uzyskania 132m +215m ogródka. 2 osobne szyby wentylacyjne i wentylatory dachowe.
Lokal idealny pod salę zabaw, punkt opieki, fryzjera, dentystę, barbera, cukiernię, piekarnię lub inny dowolny sklep czy usługi.
Wydanie kluczy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do II kwartału 2025 roku.
-----
Excellent, small, corner premises with large windows, 62 m2 with an adjacent garden of 92 m2, in a new building in an already partially settled residential investment in Nowa Iwiczna, 1.5 km to the Nowa Iwiczna railway station. Purely residential development plus already operating Żabka service premises, cosmetics and medicine. A housing estate on a busy street with heavy traffic. Possibility to place an advertising sign and install air conditioning (space for air conditioning units in the underground garage). Land ownership. Consent to the sale of alcohol is possible after approval of a resolution from the community. To be confirmed, it is possible to purchase 1 space in the underground garage for PLN 40,650 net + VAT. Height 2.83m. 11KW of electricity.
Possibility of connecting with the neighboring premises and obtaining 132 m + 215 m of garden. 2 separate ventilation shafts and roof fans.
The premises are ideal for a playroom, a care center, a hairdresser, a dentist, a barber, a confectionery shop, a bakery or any other shop or service.
Issuance of keys and obtaining an occupancy permit by the second quarter of 2025.
Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 1.11.2024
Dodano: 24.04.2024
ID: 65372508
Nr. w biurze: 397/9094/OLS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Agnieszka Abada
Oferta biura nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedażRynek pierwotnyBiura na sprzedażmazowieckiepiaseczyńskiLesznowolaNowa Iwicznanarożny lokal z ogródkiem duże witryny klucze IV25