Narożny lokal z witrynami z doskonałą ekspozycją !

Kontakt:
Michał Zagórski
tel.:

Na sprzedaż wyjątkowy narożny lokal użytkowy (U1) o powierzchni 98,08 m2 na parterze nowego budynku przy samym skrzyżowaniu ulic Nefrytowej i Brylantowej. Zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta oferuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Budynek zostanie oddany do użytku na wiosnę 2025 roku. Wysokość pomieszczeń to 3,3m.

Przeznaczenie: obsługa firm i klienta, handel detaliczny, finanse, gastronomia, kultura, wypoczynek, administracja publiczna, usługi zdrowia i opieki społecznej z wyjątkiem szpitalnictwa.

Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się na kameralnym i cichym wrocławskim osiedlu Ołtaszyn. Inwestycja położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów wielorodzinnych, miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, bliskość terenów zielonych, szybki dojazd zarówno do AOW, A4 jak i do centrum miasta. Pełna infrastruktura.

Układ szczegółowy:
- salon ogólna 85,93 m2,
- zaplecze socjalne 7,37 m2,
-przedsionek 3,08 m2,
- toaleta 1,80 m2.

Najważniejsze informacje:
Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu.
Nowoczesny kameralny budynek z windą.
Piec gazowy 2 funkcyjny (Victrix Zeus 25 Immergas).
Wystawa okien: południowy-wschód.
Okna PCV 3 szybowe.
Wysokość pomieszczeń 300 cm.
Rolety zewnętrzne elektryczne.
Wyjście pod klimatyzacje.
Możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym czy komórek lokatorskich .
Zakończenie robót budowlanych grudzień 2024. Akty końcowe do końca I kwartału 2025.

Zapytaj o ofertę promocyjną MEGArabat.

Rekomendacja Doradcy ds. sprzedaży lokali użytkowych.
Doskonała lokalizacja w otoczeniu domów jednorodzinnych czyni to miejsce idealnym dla szerokiego spektrum usług. Od placówek medycznych, przez biura i sklepy, po lokale gastronomiczne – tutaj każdy znajdzie coś dla siebie. Pełna infrastruktura osiedla, w połączeniu z bliskością wrocławskiego rynku (zaledwie 9 km), gwarantuje wygodę zarówno mieszkańcom, jak i przedsiębiorcom.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Możliwość wykończenia pod klucz dzięki współpracy ze sprawdzonymi wykonawcami.

Zadzwoń, napisz i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację na żywo.

Cena netto, do negocjacji.

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()