Next to the Cytadela Park. 4 beds. 3baths

Dom położony na końcu zacisznej ulicy, w prestiżowej dzielnicy, cieszącej się doskonałą renomą.
Z jednej strony sąsiaduje ze 100-hektarowym Parkiem Cytadela, z drugiej ma piękny widok na Bazylikę Archikatedralną.

Budynek położony jest częściowo na skarpie, trzykondygnacyjny.
- na parterze: salon 40m z wyjściem na duży taras i zejściem do ogrodu, kuchnia ze spiżarnią, toaleta;
- na piętrze: przestronna (24m) sypialnia główna z własną garderobą oraz łazienką z wanną i kabiną prysznicową, dwie mniejsze sypialnie (13 i 14m), łazienka z wanną;
- najniższa kondygnacja mieści biuro z częścią sypialną, łazienkę z kabiną prysznicową, kuchnię ze spiżarnią, schowek, kotłownię, pralnię, garaż. Bezpośrednio z kuchni jest drugie wyjście na ogród.

Budynek wyposażony w system alarmowy, światłowód, rolety zewnętrzne, domofon, na ogrodzie automatyczny system podlewania, podgrzewany podjazd garażu.
Ogrzewanie gazowe własne oraz podłogowe elektryczne w salonie.

W okolicy:

• Collegium i Liceum Da Vinci
• Wydział Prawa i Administracji UAM
• szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki
• trasa rowerowo-pieszea Wartostrada
• pływalnia miejska
• punkty medyczne i usługowe, markety

Dostępna jest komunikacja autobusowa miejska oraz kolej (dworzec: Poznań Garbary).

OPŁATY:

• najem 8000zł
• media wg liczników (prąd, woda, gaz, śmieci)
• kaucja 2x czynsz

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 

The house is located at the end of a quiet street, in a prestigious district with an excellent reputation.

On the one hand, it is adjacent to the 100-hectare Cytadela Park, on the other it has a beautiful view towards the Archcathedral Basilica.

The building is located partly on a slope, three-story.
- on the ground floor: living room 40 m2 with access to a large terrace and access to the garden, kitchen with pantry, toilet;
- on the first floor: a spacious (24 m) master bedroom with its own wardrobe and a bathroom with a bathtub and a shower cabin, two smaller bedrooms (13 and 14 m), a bathroom with a bathtub;
- the lowest floor houses an office with a sleeping area, a bathroom with a shower, a kitchen with a pantry, a storage room, a boiler room, a laundry room and a garage. Directly from the kitchen there is a second exit to the garden.

The building is equipped with an alarm system, optical fiber, external blinds, intercom, automatic watering system in the garden, heated garage driveway.
Own gas heating and electric underfloor heating in the living room.

In the neighbourhood:

• Collegium and Da Vinci High School
• Faculty of Law and Administration of Adam Mickiewicz University
• primary schools, kindergartens, nurseries
• Wartostrada route
• municipal swimming pool
• medical and service points, markets

Public bus and train transport is available (station: Poznań Garbary).

FEES:

• rent PLN 8000
• utilities according to meters (electricity, water, gas, garbage)
• deposit 2x rent