Niebanalny i orginalny dom przy lesie!!!

Do sprzedaży przestronny i nietuzinkowy dom o powierzchni całkowitej 219,89 m2/użytkowej 152,86 m2.

Dom jest po kapitalnym remoncie!!! wolnostojący na osiedlu domków jednorodzinnych w bardzo zadbanej i spokojnej okolicy w Żyrardowie, w mieście z historią industrialnej osady fabrycznej!!!. Cisza i spokój to niewątpliwe atuty tej znakomitej lokalizacji.

Budynek przeszedł latach 2023/2024 generalny remont wewnętrzny i jest gotowy do wprowadzenia się bez zbędnych nakładów!!!

        Budynek usytuowany jest na zadbanej działce wielkości 630 m2.

        Dojazd nową wybrukowaną uliczką. Dom znajduje się zaledwie 70 m od lasu, który przechodzi w rezerwat a następnie w Bolimowski Park Krajobrazowy.

       Dom posiada wysoki parter oraz pierwsze piętro a ponadto przyziemie, w którym znajduje się garaż o powierzchni 47 m2 na 2 pojazdy z nową automatyczną bramą, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Dach budynku pokryty jest ocynkwaną blachodachówką!!

        Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym z wyprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w salonie, kuchni oraz dwóch łazienkach. Ponadto w salonie znajduje się przepiękny nastrojowy kominek, który daje wiele ciepła w chłodne wieczory.

Dom posiada podłączenie do prądu, gazu z ujęcia z miasta, miejskiego wodociągu, własnego ujęcia studni głębinowej na potrzeby utrzymania ogrodu, kanalizacji miejskiej, internetu. Do ogrodzenia podciągnięty jest światłowód.

Podłogi domu częściowo wyłożone płytką podłogową (salon, kuchnia, korytarz, łazienka na parterze). Natomiast gabinet na parterze oraz wszystkie pomieszczenia na 1 piętrze (z wyjątkiem łazienki - tu są płytki podłogowe), wyłożone są wycyklinowaną i pomalowaną w 2023 roku klepką jesionowo dębową. Schody nowe, po remoncie wyłożone jesionem.

W całym domu wymieniono okna na 3-warstwowe plastikowe z bardzo dobrą izolacją cieplną i dźwiękową!!! Duża ilość okien, sprawia, że pomieszczenia są jasne i przytulne.

Działka na której usytuowany jest dom jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Podjazd przed domem wyłożony jest kostką, taras posada widok na zielony ogród z drzewami i krzewami oraz zadbanym trawnikiem. Na terenie działki piękne nasadzenia świerkowe, sosnowe oraz drzewa owocowe, ktore dają błogi cień w skwarne dni. Miejsce w ogrodzie idealne do rodzinnych spotkań przy grillu (wydzielone specjalnie do tego miejsce wyłożone kostką w otoczeniu zadrzewienia). Działka mimo, że nie jest bardzo duża, to bardzo dobrze izoluje.

W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna w postaci autobusów miejskich, co pozwala na zamianę auta na komunikację miejską i bardzo szybki dojazd do centrum miasta.
Do najbliższego przystanku trzeba iść około 2,5 min. Przejazd do stacji PKP Żyrardów zajmuje około 8-12 min, w zależności od wybranej linii autobusowej. Natomiast przejazd pociągiem do Warszawy centralnej zajmuje około 17-20 min!!!  Przejazd autem prywatnym spod domu pod Blue City to około 45 min. trasą S8, lub 40 min. trasą A2 (przy wyborze S8 brak korków)!!!

W pobliżu (w odległości około 10 min. spacerem) Biedronka i Lidl, urzędy, szkoła, restauracje oraz przepiękny park i kościół.

Przyziemie/piwnica – całość gruntownie odświeżona:

·         Pomieszczenie do własnej aranżacji (9,31 m2);

·         Spiżarnia (9,82 m2);

·         Kotłownia (4,78 m2),

·         Pralnia (4,18 m2)

·         Schowek

·         Garaż (47 m2) – po remoncie.

Wysoki parter – całość przeszła gruntowny remont:

·         Przestronny salon (32,12 m2) wraz z kominkiem i wyjściem na taras ( 14,20 m2);

·         W pełni umeblowana nowa kuchnia z pełnym wyposarzeniem AGD (17,06 m2);

·         Pomieszczenie na gabinet lub sypialnię (9,59 m2);

·         Łazienka z wanną (4,11 m2);

·         Przestronny korytarz łączący z przyziemiem i 1 piętrem (10,26 m2).

1 piętro – całość przeszła gruntowny remont:

·         3 sypialnie w tym jedna z balkonem (sypialnia -16,03 m2 - wraz z balkonem 6,34 m2; sypialnia- 15,74 m2;  sypialnia -10,89 m2);

·         Łazienka z prysznicem (3,95 m2);

·         Pokój zaaranżowany na garderobę (10, 04 m2) z dodatkowym  ocieplonym pomieszczeniem (3,20 m2 ze skosem), do własnej aranżacji (możliwa dalsza część garderoby/suszarnia);

·         Przestronny korytarz (9,07 m2) łączący wszystkie pomieszczenia a ponadto prowadzący do kolejnego balkonu (3,50 m2)

Sprzedający jest osbą prywatną!!!

Zapraszam serdecznie do kontaktu... Takie miejsca są naprawde ulotne i szybko znikają...