Niechorze! Pensjonat, gotowiec inwestycyjny!

Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy położony w Niechorzu w niedalekiej odległości od morza.

Pensjonat znajduje się nad samym morzem, 10 minut spacerem do centrum Niechorza. Goście pensjonatu z łatwością mogą dotrzeć do położonej tuż obok Latarni Morskiej. W sąsiedztwie restauracje.

Powierzchnia działki to 1397m2, natomiast powierzchnia użytkowa budynku wynosi 200m2.

Budynek został wybudowany w 2003r. obecnie składa się z 11 pokoi całkowicie gotowych pod wynajem.

Pokoje są w pełni umeblowane i wyposażone w szafki kuchenne, indukcję dwupalnikową, okap, lodówkę, czajnik. W każdym salonie narożnik bądź sofa z funkcją spania, TV. Sypialnie wyposażone w łóżka sypialniane pełnowymiarowe, szafy oraz TV.

PARTER:
Na parterze znajduje się 5 apartamentów 2-pokojowych, każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Do każdego z nich przynależy osobny taras. Metraże apartamentów wynoszą od 30m2 do 45m2.

I PIĘTRO:
Na pierwszym piętrze znajduje się 6 apartamentów. 5 pokoi 2-osobowych składających się z sypialni i łazienki oraz 1 apartament jednoosobowy z łazienką.

Cały parter jest po generalnym remoncie wykonanym w 2022r. Wymieniono instalacje elektryczną, grzewczą, kanalizację oraz wstawiono nowe okna tarasowe.

Powierzchnia niezagospodarowana to ok. 1150m2 - teren zielony.

Istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu. Nowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na 3 kondygnacje.

Teren zagospodarowany oraz przystosowany do wypoczynku. Na działce znajduje się murowany grill, wiata z wypoczynkiem. Idealne miejsce na wypoczynek z dziećmi, dużo terenu zielonego, huśtawka oraz inne udogodnienia. Bezpłatny, prywatny parking.

Od ulicy miejsce na pawilon ogólnospożywczy.

Gotowiec inwestycyjny! Miejsce przygotowane do przejęcia.

Cena sprzedaży: 2 900 000zł.

Oliwia Oleszkiewicz
Golden Hawk
tel:732 850 778
Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.