Niechorze, Pensjonat, gotowiec inwestycyjny!

Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy, położony w Niechorzu w bardzo bliskiej odległości do morza.

Pensjonat znajduje się nad samym morzem! 10 minut spacerem co centrum Niechorza. W sąsiedztwie restauracje, Latania Morska, sklepy.

Powierzchnia działki to 1397m2, natomiast powierzchnia budynku to 280m2.

Budynek został wybudowany w 2003r, obecnie składa się z 11 pokoi gościnnych całkowicie gotowych pod wynajem.

Pokoje są w pełni umeblowane, wyposażone w szafki kuchenne, indukcję dwupalnikową, okap, lodówkę, czajnik. W każdym salonie narożnik bądź sofa.

Budynek składa się z parteru oraz I piętra.

PARTER:
Na parterze znajduje się 5 apartamentów 2-pokojowych, każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Do każdego z apartamentów przynależy taras. Metraże apartamentów wynoszą od 30m2 do 45m2.

I PIĘTRO:
Na pierwszym piętrze znajduje się 6 pokoi. 5 2-osobowych składających się z sypialni oraz łazienki oraz 1 pokój 1-osobowy z łazienką.
Na piętrze znajdują się dwa duże ogólnodostępne tarasy.

Cały parter jest po generalnym remoncie wykonanym w 2022r. Wymieniono instalację grzewczą, kanalizację oraz wstawiono nowe okna tarasowe.

Powierzchnia niezagospodarowana to ok. 1150m2.

Istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu. Nowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budynek 3 kondygnacyjny.

Teren zagospodarowany oraz przystosowany do wypoczynku. Na działce znajduje się murowany grill, wiata z wypoczynkiem. Idealne miejsce na wypoczynek dla rodzin. Dużo terenu zielonego. Bezpłatny, prywatny parking.

Od ulicy miejsce prywatne na pawilon ogólnodostępny.

Gotowiec inwestycyjny! Miejsce przygotowane do przejęcia.

Cena sprzedaży: 2 900 000zł.

Oliwia Oleszkiewicz
Golden Hawk
tel:
Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.