NIECISZÓW atrakcyjny teren pod zabudowę

NIECISZÓW, gmina Oleśnica - miasto , powiat – oleśnicki, województwo –dolnośląskie

ATRAKCYJNY TEREN PRZEZNACZONY POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, OFERTA DLA INWESTORA

CENA: 1 840.000,00 zł (189,41 zł/m2) DO NEGOCJACJI !!!

Powierzchnia : 0,9714 ha

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w miejscowości Nieciszów na skraju wsi. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się lasy, tereny rolnicze oraz tereny mieszkaniowe, na których obok rdzennej zabudowy progresywnie powstają budynki jednorodzinne wolnostojące.  

Okoliczne otwarte przestrzenie gruntów rolnych i malownicze lasy, do których prowadzą drogi o niewielkim natężeniu ruchu - sprzyjają spacerom i przejażdżkom rowerowym. Idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta – mając jednocześnie doskonałe z nim połączenie.

Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia. Od głównej drogi nr 368 dzieli ją zaledwie 6 minut jazdy samochodem.

W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, plac zabaw.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks wydzielonych działek budowlanych  o powierzchni ok 10 arów każda wraz z działką pełniącą funkcję drogi wewnętrznej, służącej do skomunikowania poszczególnych działek z drogą publiczną – ulicą  Miodową która sąsiaduje bezpośrednio ze sprzedawanym terenem od strony północnej, południowej oraz wschodniej. Łaczna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi 0,9741 ha, (klasoużytki RIVb, RV - obszar nie objęty ochroną gruntów rolnych i leśnych) kryjąca w sobie wielki potencjał. Nieruchomość o regularnym kształcie trapezu. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Obecnie teren działki jest częściowo porośnięta drzewostanem iglastym, który przylegającym do nie niewielkiego kompleksu leśnego oraz otwartych terenów niezabudowanych wykorzystywanych rolniczo.  

Działka z dostępem do drogi publicznej o szerokości około 5,5m. Nieruchomość nieuzbrojona. Media (sieć energetyczna, wodociągowa oraz gazowa) znajdują się drodze publicznej w odległości ok 100 m.

Zgodnie z postanowieniami MPZP – nieruchomość przeznaczona jako MN– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

PARAMETRY DZIAŁKI

 długość – około 125 m w najdłuższym miejscu
­ szerokość – około 93 m;

ODLEGŁOŚCI:

        Nieciszów – centrum Wrocławia: 26,6 km – 26 minut;

         Nieciszów – centrum Oleśnicy: 7,2 km – 10 minut;

         Nieciszów – granice administracyjne Oleśnicy: 3,5 km – 4 minuty;

         Nieciszów – węzeł komunikacyjny S8 - Oleśnica: 10,7 km – 12 minut.

KONTAKT: 

       Tel:

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.