⚡Niedroga Działka Pod Zabudowę Jednorodzinną⚡

Działka budowlana o powierzchni 2 457 m2 w miejscowości Mazewo Włościańskie, gm. Nasielsk.
W kształcie prostokąta. Wymiary ok. 26 m x 95 m.
W miejscowości zabudowa zastana, zmodernizowana oraz nowe domy. Wieś cicha i spokojna pomimo przebiegu trakcji kolejowej.

Odległość od stacji kolejowej "Kątne" ok. 1 km (ok. 10-15 min. pieszo przez wieś). Pociągi linii: R9, R90.

Obowiązują warunki zabudowy (WZ). Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

We wsi da się zauważyć charakterystyczną formę zabudowy na posesjach, które graniczą z trakcją kolejową. Mianowicie od strony torów ,działki zostały zalesione lub zakrzewione, dalej ogród, budynek i podjazd od strony drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś.

Zgodnie z analizą urbanistyczną odległość budynku od trakcji kolejowej wynosi min. 50 metrów. Od jezdni - 15 metrów.

Decyzja o warunkach zabudowy wydana w listopadzie 2022 roku.

• Powierzchnia zabudowy - 15%,
• Powierzchnia biologicznie czynna - 60%
• Szerokość elewacji frontowej - 16 metrów
• Wysokość zabudowy - maksymalnie 2 kondygnacje

Media:
• sieć energetyczna i przyłącza - w sąsiedztwie
• brak sieci kanalizacyjnej - szambo lub oczyszczalnia we własnym zakresie
• sieć wodociągowa w drodze - lub studnia we własnym zakresie
• sieć telekomunikacyjna - w drodze
• brak sieci ciepłowniczej - ogrzewanie budynku z własnej kotłowni

Odległości:
• Nasielsk - ok. 4,4 km (ok. 5 min. jazdy autem)
• Nowe Miasto - ok. 11 km (ok. 10 min. jazdy autem)
• Płońsk - ok. 30 km (ok.30 min. jazdy autem)
• Nowy Dwór Mazowiecki - ok. 24 km (ok. 26 min. jazdy autem)
• Ciechanów - ok. 35 km (ok. 30 min. jazdy autem)
• Warszawa - ok. 40 km. (ok. 45 min. jazdy autem)

⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.