Nieduży domz2019 na wzgórzu, basen,staw w ogrodzie

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu spektakularnie położonego w otulinie Narodowego Parku Gór Stołowych.

Cena podlega negocjacji.

O położeniu nieruchomości można pisać wiele:

- położenie na wzgórzu, wysokość 476 m n.p.m. w związku z tym cudne widoki z werandy, okien oraz balkonów

- jest to praktycznie koniec drogi dojazdowej a więc ruch pojazdów niemal zerowy

- świetny dojazd, remont drogi oraz położenie nowego asfaltu dobiega końcowi

- dookoła lasy, relaksacyjne śpiewy ptaków całymi dniami

- nieliczne oraz przyjemne sąsiedztwo

- lokalizacja: Chocieszów to mała i malownicza miejscowość położona w sercu Kotliny Kłodzkiej, zaledwie kilka kilometrów od Polanicy-Zdrój, czyli „Perły Uzdrowisk Kłodzkich”

Kolejnym punktem o którym można się rozpisywać to niebywały ogród, w pełni urządzony i ogrodzony.

Basen który jest zabudowany posiada urządzenia solarne do ogrzewania wody.

Położony jest bezpośrednio przy tarasie od strony południowo-zachodniej.

Staw zasilany wodą ze źródła naturalnego pozwala na hodowanie na własne potrzeby ryb lub może służyć wyłącznie jako ozdoba.

Wszystkie nasadzenia w ogrodzie dokładnie przemyślane.

Znajdziemy w nim masę krzewów ozdobnych kwitnących o różnych porach roku oraz ogrom krzewów owocowych w tym między innymi maliny, truskawki, poziomki, borówki, jeżyny, winogrona oraz kilka drzewek owocowych.

Obecnie właściciele żyją całkowicie w zgodzie z naturą i posiadają nawet kurnik i kilka kur aby mieć każdego dnia świeże jaja.

Budynek: dom wybudowany i oddany do użytku został w 2019 r. Nie jest to duży dom natomiast projekt dobrze przemyślany i każdy przysłowiowy centymetr jest dobrze wykorzystany.

Wchodząc do domu mamy wysoki parter na którym znajduje się ganek, przedpokój, łazienka, sypialnia, duży salon z wyjściem na taras oraz kuchnia z wyjściem na zabudowaną i przeszkloną werandę. Niewątpliwie weranda to miejsce gdzie życie rodzinne toczy się w głównej mierze :)

Pierwsze piętro właściciele tylko częściowo wykończyli, nowy właściciel może sobie bez problemu zaaranżować przestrzeń pod własne potrzeby. Obecnie są tam wydzielone 2 pokoje i łazienka.

Widok z balkonu jest zachwycający. Poniżej krótkie nagranie z balkonu:

s://youtu.be/V723Nk2cUX8

Przyziemie natomiast składa się z kuchni letniej, spiżarni pod schodami, dużego garażu, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego.

Każde piętro ma mniej więcej ok 50 mkw co daje nam łączną powierzchnie budynku 150 mkw.

Dodatkową powierzchnię stanowią zabudowania w ogrodzie: kryty basen oraz zewnętrzy budynek gospodarczy – obecny kurnik.

BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:

- na dachu solary ogrzewające wodę od bardzo wczesnej wiosny do później jesieni

- woda w ujęcia, źródło zasilające 5 domów

- ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków

- ogrzewanie domu i wody w zimie ekonomicznym piecem na ekogroszek

- dostawca prądu - Tauron

Gorąco polecam, takich nieruchomości o takim położeniu nie zdarzają się często :)