Nielub *mieszkanie na sprzedaż z ogrodem

Oferta Sprzedaży Mieszkania w Domku Wielorodzinnym z Dużym Ogrodem w miejscowości Nielub

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży piętrowego mieszkania znajdującego się w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie wąbrzeskim, gminie Wąbrzeźno w miejscowości Nielub, znajdującego się w domku wielorodzinnym z dużym ogrodem o powierzchni 1000 m2. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących sobie bliskość natury. Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, zapewniając komfort i wygodę jego przyszłym mieszkańcom.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- **Salon z aneksem kuchennym:** Przestronny salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu. Kuchnia jest w pełni umeblowana, wyposażona w piekarnik na butlę gazową, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Z salonu można bezpośrednio wyjść do ogrodu, co stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

- **Łazienka z WC:** Na parterze znajduje się łazienka wyposażona w wannę, co zapewnia komfort i relaks po długim dniu.

- **Wiatrołap:** w wiatrołapie znajduje się praktyczna szafa w zabudowie, oferująca dużo miejsca na przechowywanie ubrań i innych przedmiotów.

- **Pomieszczenie gospodarcze:** Oddzielne wejście do pomieszczenia gospodarczego, które można wykorzystać jako dodatkowy schowek w którym znajduje się 

Piętro:

- **Trzy pokoje:** Na piętrze znajdują się trzy pokoje, w tym dwa przejściowe. Pokoje te mogą być wykorzystane jako sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce lub przestrzenie do pracy.

Dodatkowe udogodnienia:

- **Oddzielny licznik na prąd:** Mieszkanie wyposażone jest w oddzielny licznik na prąd, co ułatwia kontrolę nad zużyciem energii.

- **Piec centralnego ogrzewania na węgiel:** Ogrzewanie zapewnia piec centralnego ogrzewania na węgiel, co jest ekonomicznym i efektywnym rozwiązaniem.

- **Boiler na ciepłą wodę:** Ciepłą wodę dostarcza boiler, co zapewnia stały dostęp do gorącej wody.

- **Blaszak w ogrodzie:** W ogrodzie znajduje się praktyczny blaszak, który może służyć jako schowek na narzędzia, rowery lub inne przedmioty.

- **Nowy dach:** Dach nieruchomości został wyremontowany w 2023 roku i pokryty blachodachówką, co zapewnia trwałość i estetyczny wygląd.

- **Kanalizacja miejska i gminna woda:** Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji miejskiej oraz gminnej sieci wodociągowej.

- **Woda gruntowa:**Dodatkowo  na działce dostępna jest również woda gruntowa z ujęciem w studni, co może być przydatne do podlewania ogrodu.

 Powierzchnia i ogród:

- **Powierzchnia domu:** Całkowita powierzchnia domu wynosi 104 m².

- **Duży ogród:** Nieruchomość posiada duży ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych, od założenia ogrodu warzywnego po stworzenie strefy relaksu z altaną i grillem.

Dodatkowe informacje:

- **Spokojna okolica:** Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę i relaks.

- **Dobra lokalizacja:** W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.

 Lokalizacja:

- **Spokojna okolica:** Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę i relaks.

- **Bliskość atrakcji:** W odległości około 4 km od Nielubia znajduje się miasto Wąbrzeźno, oferujące liczne atrakcje:

  - **Jezioro Frydek i Jezioro Zamkowe:** Idealne miejsca na wypoczynek nad wodą, z możliwością kąpieli i uprawiania sportów wodnych.

  - **Plaża:** Doskonałe miejsce na relaks w słoneczne dni.

  - **Amfiteatr:** Miejsce, gdzie odbywają się liczne imprezy kulturalne i rozrywkowe.

  - **Przystań sportów wodnych:** Możliwość wynajęcia sprzętu wodnego i aktywnego spędzania czasu.

  - **Park rekreacyjno-sportowy:** Idealny dla miłośników sportu i rekreacji, z licznymi ścieżkami spacerowymi, placami zabaw i terenami do uprawiania sportu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU: KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.