Niepowtarzalna, unikatowa nieruchomość.

NIEPOWTARZALNA, UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ

Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA DOŁGIE.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z dwóch działek geodezyjnych nr 198/116 i 198/117 o łącznej pow. 1,9778 ha, pięknie położoną, mającą bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie - linia brzegowa ma ok. 50 m, z własnym lasem, plażą, pomostem, wyposażonym domkiem rekreacyjnym i domkiem przy plaży oraz pięknym wąwozem.

Teren jest w całości ogrodzony, obsadzony licznymi krzewami i nasadzeniami.

Po terenie działki rozprowadzony jest system nawadniający.

W wąwozie powstała droga, dzięki, której można dojechać do samego brzegu jeziora - plaży.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 129MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki oraz 128ZL - lasy.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):

- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);

- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;

- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;

- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% powierzchni działki.

Na terenie działki zlokalizowana jest strefa WIII ochrony stanowisk archeologicznych.

Media:

- prąd - rozprowadzony po terenie działki;

- woda - z ujęcia własnego studni, rozprowadzona po terenie działki; dodatkowo przez działkę przebiega sieć wodociągowa;

- odprowadzanie ścieków - do zbiornika bezodpływowego.

W drodze przy działce znajduje się sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

Dojazd drogą gminną gruntową oraz drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział), ok. 600 m od asfaltu.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.