Niepowtarzalne M4 | 2 poziomy | 2 łazienki

Na sprzedaż apartament położony w południowej części Wrocławia, dzielnica - Wojszyce.

Ekskluzywne, dwupoziomowe mieszkanie mierzące 114m2 składające się z (piętro 1) przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wydzieloną jadalnią, 2 niezależnych pokoi, przedpokoju oraz łazienki. (Piętro 2) Przedpokój, łazienka z pralnią, duża garderoba oraz sypialnia/gabinet. Dodatkowo przynależy do mieszkania balkon oraz duży taras.
Położone jest na 3 piętrze w 3-piętrowym kameralnym niskim bloku z windą z poziomu -1. Budynek oddany do użytku w 2012 roku.
! Powierzchnia mierzona po podłodze to 160m2 !

Całe wyposażenie i umeblowanie wliczone w cenę ! Do natychmiastowego wprowadzenia się !

Mieszkanie po generalnym remoncie zaledwie 2 lata temu.
Materiały oraz wyposażenie najwyższej jakości - schody oraz podłogi dąb wędzony (Domar), blaty w kuchni spiek kwarcowy, wszystkie kafle oraz płytki ściągane z Włoch na zamówienie.
Meble wykonane na wymiar przez stolarza, duża ilość szaf w zabudowie, wysokiej jakości AGD, klimatyzacja.
Nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu finansowego.

W salonie, w głównym punkcie mieszkania wysokość sufitów to aż 6 metrów! Okna dachowe oraz ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym.


Nowe, zamknięte osiedle, gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. Patio przed budynkiem z zadbanym terenem zielonym oraz placem zabaw dla najmłodszych.
W odległości kilku minut piechotą od mieszkania w planie nowo powstały klin Wojszycki czyli ponad 60 hektarów terenu zalesionego z rozległymi terenami spacerowymi wsród drzew i zieleni.

W odległości 400m znajduje się nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej, jest to jedna z największych i najnowocześniejszych tego typu inwestycji we Wrocławiu. Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno.
W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki. Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy.


Zakup wraz z miejscem parkingowym w parkingu podziemnym - dwa stanowiska - kwota 40 000zł/szt.
(Miejsce podwójne, skrajne przy ścianie, co daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy np. Opon)
Komórka lokatorska w kwocie 20 000zł.


Mieszkanie:
Poziom 1
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (6m wysokości)
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
- Łazienka z prysznicem
- Przedpokój z szafą w zabudowie
- Taras
- Balkon

Poziom 2
- Sypialnia/Gabinet
- Łazienka z wanną i wydzieloną częścią na pralnie
- Duża garderoba
- Przedpokój


Dodatkowe informacje:
- Cena 1 650 000zł (14 474zł/m2) + 80 000zł (2 miejsca parkingowe) + 20 000zł (komórka)
- Nowe budownictwo, osiedle zamknięte
- Umeblowane, zadbane, gotowe do wprowadzenia
- Niski czynsz ok 800zł + prąd
- Ogrzewanie miejskie

Okolica:
- 6,4km do Rynek Wrocław
- W pobliżu Klin Wojszycki (las, park)
- W trakcie budowy nowa linia tramwajowa na Jagodno
- Wyjazd z miasta 5 minut do obwodnicy Wschodniej
- W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa), przedszkola, żłobek, plac zabaw
- Market Biedronka, Lidl, Żabki

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

MATEUSZ BRUSIŁO
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 697 020 300

numer oferty 2165/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()