Niepowtarzalny dom 35 min od Krakowa Kalwaria Zeb

Przedmiotem sprzedaży jest niepowtarzalny dom położony w kameralnej okolicy w miejscowości Kalwaria Zebrzydowska zaledwie 30 minut od Krakowa. Nieruchomość zgodnie z projektem firmy Archon wybudowana w 2005 roku przy użyciu najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy detal o powierzchni całkowitej wynoszącej 604m2, położona na zagospodarowanej i zadbanej działce o powierzchni 3832m2 oraz przynależnym prywatnym lasem.

Dom parterowy, podpiwniczony z użytkowym poddaszem wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka Porotherm 25cm, stropy żelbetowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, tarasy wykonane na gruncie wg technologii Henkel Ceresit. W zadbanym ogrodzie basen zewnętrzny, osobny budynek z 2 dodatkowym miejscami parkingowymi, pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 150m2, zadaszona grillownia, która latem daje poczucie prywatności w otoczeniu lasu. Podjazd wybrukowany.

Na powierzchnię użytkową domu wynoszącą 478m2 się składa się:

PIWNICA – 177.5m2

- hol i schody

- kuchnia

- pralnia

- składzik

- bar z kominkiem

- kotłownia

- garaż

PARTER – 176m2

- wiatrołap

- hol

- salon dzienny z kominkiem oraz dużym tarasem

- kuchnia z osobną spiżarnią

- otwarta jadalnia z oranżerią

- łazienka

- wc

- gabinet z dwoma tarasami

PIĘTRO – 115m2

- hol, klatka schodowa

- przedpokój

- przestronna sypialnia wraz z łazienką

- 2 sypialnie

- garderoba z wejściem na strych

- łazienka

- wc

Dom znajduje się na wzniesieniu Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokój z dala od miejskiego zgiełku jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa. Dom położony jest przy ślepej, mało ruchliwej ulicy. W bliskiej odległości, przedszkole, szkoła, sklepy oraz klasztor. Spokojna okolica luźnej zabudowy jednorodzinnej. Malownicze otoczenie wokół domu daje również możliwości rozwoju inwestycyjnego jako ośrodek wypoczynkowy, stadnina koni oraz wielu innych możliwości adaptacji.

Istnieje możliwość dokupienia ogrodzonej i uzbrojonej dobrze nasłonecznionej działki sąsiadującej o powierzchni 2800m2 (28 arów) o wymiarach 44x64m2 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonej symbolem MN.98 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) dającej dodatkową możliwość rozbudowy, inwestycji.

Cena domu wraz z działką 3832m2 oraz 8000m2 lasu wynosi: 2.990.000zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!