Nieruchomość 290 m2 w Wilkanowie

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal usługowo-handlowy położony w prestiżowej miejscowości Wilkanowo, zaledwie kilka minut od Zielonej Góry. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości z szerokim wachlarzem możliwości – od prowadzenia działalności gospodarczej po adaptację lokalu na mieszkania.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 429 m².

• Powierzchnia lokalu:

• Pomieszczenie 1: 113,2 m²,

• Pomieszczenie 2: 113,6 m²,

• Pomieszczenie 3: 73,6 m².

• Materiał budowlany: cegła, bloczki betonowe – trwałość i solidna konstrukcja.

• Okna: PCV z dodatkowymi kratami zapewniającymi bezpieczeństwo.

• Droga dojazdowa: asfalt – wygodny i całoroczny dostęp.

Media i udogodnienia:

• Centralne ogrzewanie z piecem – komfort i oszczędność.

• Monitoring – bezpieczeństwo Twojej działalności.

• Kanalizacja i woda doprowadzone do budynku – pełna infrastruktura techniczna.

• Wypis z rejestru gruntów oraz mapa ewidencji gruntów zaktualizowane w sierpniu i wrześniu.

Prestiżowa lokalizacja:

Wilkanowo to miejscowość ciesząca się uznaniem wśród mieszkańców regionu. Bliskość Zielonej Góry – zaledwie kilka minut jazdy samochodem – gwarantuje dostęp do infrastruktury miejskiej, uczelni oraz dynamicznego rynku biznesowego. Okolica łączy w sobie spokój i prestiż z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Dodatkowym atutem jest przyjazne podejście Urzędu Gminy Świdnica, który aktywnie wspiera przedsiębiorców, oferując pomoc i doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej. To doskonałe miejsce na rozwój Twojego biznesu!

Potencjał inwestycyjny:

Lokal, dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu układowi, oferuje wiele możliwości:

• Przekształcenie na mieszkania: idealna przestrzeń do stworzenia kilku lokali mieszkalnych.

• Działalność usługowo-handlowa: doskonała lokalizacja dla sklepów, punktów usługowych czy gabinetów.

• Magazyn lub hurtownia: przestrzeń świetnie sprawdzi się jako zaplecze logistyczne.

• Produkcja lub warsztat: solidna konstrukcja i dostęp do mediów pozwalają na szeroki wachlarz działalności.

Dlaczego warto?

• Bliskość Zielonej Góry – dynamicznego centrum regionu.

• Prestiżowa i spokojna lokalizacja w Wilkanowie.

• Doskonałe warunki dla przedsiębiorców oferowane przez gminę Świdnica.

• Gotowa infrastruktura techniczna i solidna konstrukcja.

Cena: 420 000 zł

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem w sercu lubuskiego regionu!   

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.