Nieruchomość biurowa z powierzchnią magazynową

Nieruchomość w nowej cenie!

Do sprzedaży jest własność działki o numerze ewidencyjnym 13/2 o powierzchni 1781 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 513,53 m²- budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 92,38 m²- wiaty o powierzchni użytkowej 180,06 m²- wartowni o powierzchni 7,17 m².
Teren nieruchomości jest w większości utwardzony kostką betonową.Budynek biurowo-techniczny – obiekt wolnostojący, murowany metodą tradycyjną z dachem płaskim typu stropodach krytym papą, posiada dwie kondygnacje naziemne i jest całkowicie podpiwniczony. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Wejście główne przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych.Budynek gospodarczy – obiekt jednokondygnacyjny, murowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym krytym blachą.
W pobliżu:

200 m – duży dyskont spożywczy
300 m –  Targowisko Miejskie
500 m – droga krajowa nr 92
1,1 km – dworzec kolejowy
2 km – autostrada A2
20 km – Warszawa
Uwarunkowania planistyczne
Atrakcyjna nieruchomość na biura i usługi z dużą powierzchnią magazynową
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UM– tereny usługowo mieszkaniowe.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 242,5 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 84,41 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 54,32 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania
powierzchni 18 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

 
Stan prawny
Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim, prowadzi księgę wieczystą.
Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,