Nieruchomość biurowo-magazynowa 4000m2

Witam serdecznie

Sprzedam nieruchomość położoną  w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Zastawnej 21 w sąsiedztwie Drogi Krajowej 91 oraz w okolicy S6 (Obwodnica Trójmiasta).

Działka nr 2/1, obręb -0019; powierzchnia działki: 9.092 m2. 

Powierzchnia użytkowa budynków to ok. 4.000 m2

Na działce znajdują się trzy budynki i budynek portierni. Wszystkie media są dostępne na działce, łącznie z przyłączem gazowym. Łączna powierzchnia istniejącej zabudowy to 2.079 m2. Powierzchnia użytkowa budynków to ok. 4.000 m2, z czego 3.220 m2 stanowi budynek główny, biurowo - magazynowy.

W latach 2010-2011 wykonane prace remontowe i modernizacyjne.

Stan istniejących budynków jest dobry. Dotychczasowe użytkowanie produkcyjno-magazynowe było przystosowane do produkcji farmaceutycznej. Układ konstrukcyjny budynku głównego pozwala na jego dostosowanie do potrzeb biurowych, hotelowych etc. Pozostałe budynki mogą być zaadaptowane na magazyny lub garaże.

Nieruchomość znajduje się w obszarze dedykowanym dla produkcji i magazynowania. Wielkość tego terenu jest ograniczona i praktycznie w pełni wykorzystana. W okolicy zostały zlokalizowane centra dystrybucyjne i logistyczne takich firm jak: Poczta Polska, LPP, LIDL, INTER CARS. W odległości ok. 500 m od działki zlokalizowane jest miejsce letnich koncertów i wystawiania sztuk teatralnych – Faktoria, a także Kanał Raduni, wzdłuż którego przebiegają ciągi spacerowe i trasy rowerowe. Kanał łączy Pruszcz z gdańską starówką, wpada do Motławy w pobliżu Wyspy Spichrzów.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt.