Nieruchomość do życia i pracy! Zapraszamy!

Lokal  mieszkalny  z 2022 roku o łącznej powierzchni użytkowej 282 m2,  położony na działce 592 m2 w miejscowości Koleczkowo. 

Ciekawa inwestycja, która zainteresuje z pewnością osoby poszukujące nowoczesnych, a zarazem funkcjonalnych rozwiązań.  Dom z ogromnym potencjałem! Miejsce idealne do codziennego życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej!
Inwestycja obejmuje dwa budynki przylegające do siebie jedną ścianą.  Oferowana nieruchomość (budynek większy od ulicy plus pomieszczenia w przyziemiu - osobne wejście od strony garażu) stanowi lokal mieszkalny. Sprzedawany jest lokal mieszkalny! Także mniej formalności do załatwienia! 
Pomysłodawca i wykonawca tego niesamowitego projektu maksymalnie wykorzystał ukształtowanie działki dzięki czemu powstały dwa niezależne poziomy , które mogą służyć do celów mieszkalnych i biznesowych jednocześnie. 
Od strony południowej, czyli od strony ulicy mamy wejście  do przyziemia o powierzchni użytkowej 121 m2 oraz wjazd do garażu.  Od strony zachodniej niezależne wejście do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 161,81 m2 oraz brama wjazdowa na posesję. 
Budynek w stanie deweloperskim w końcowej fazie wykończenia - możliwość dostosowania do własnych potrzeb.


Budynek oddany do użytku w 2022 roku- po odbiorach technicznych. 

Przyziemie--  120,95 m2:
- garaż 39 m2, kotłownia 5,87 m2, 4 pomieszczenia gospodarcze (35 m2, 14 m2, 13 m2, 2,3 m2), WC.
Lokal mieszkalny - 161, 81 m2:
Parter 122,75 m2:
- wiatrołap 6,52 m2, strefa dzienna 54 m2, WC, łazienka 7,26 m2, garderoba 5 m2, 3 pokoje( 12,55 m2, 12,55 m2, 11,61 m2), korytarz 12 m2.
Poddasze:
- antresola 35 m2 ( można wydzielić pokoje ), łazienka 4,8 m2.
Dokładne rzuty poszczególnych poziomów dostępne w galerii.

Ogrzewanie gazowe - w części dziennej podłogowe (wodne) ze sterownikami ciepła w każdym pomieszczeniu.
Nowoczesny system wykorzystania deszczówki  w domu -  dzięki zagospodarowaniu wód opadowych -woda wykorzystywana do celów gospodarczych (WC, pralka , zmywarka).

W celu poznania szczegółów, zapraszam na prezentację!
Gorąco polecam!