Nieruchomość Dom,Pensjonat Rewal 124m2 17.41ar

Rewal to nadmorska miejscowość wypoczynkowa z kąpieliskiem morskim w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim, w gminie Rewal. Położona nad Morzem Bałtyckim, na Pobrzeżu Szczecińskim.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w pośredniej odległości od centrum miejscowości i od plaż nadmorskich. Do najbliższego zejścia na plaże i centrum jest około 800 m.

Otoczenie nieruchomości stanowią zabudowania o charakterze zakwaterowania turystycznego.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze dostępności: komunikacji publicznej (ok. 900 m), ośrodka zdrowia (ok. 1400 m), centrum miejscowości (ok. 800 m).

Stan techniczno – użytkowy nieruchomości

Powierzchnia działki: 0,1741 ha

Działka gruntu ma regularny kształt zbliżony do prostokąta z wydłużonym wjazdem. Granice działki są regularne. Ukształtowanie pionowe działki korzystne – teren płaski.

Teren nieruchomości jest ogrodzony płotem z siatki metalowej z jedną bramą wjazdową. Wejście na teren posesji od ulicy Polnej. Działka zabudowana budynkiem o charakterze mieszkalno-pensjonatowym, wolnostojącym, jednokondygnacyjnym z użytkowym poddaszem. Budynek posadowiony jest w północno-wschodniej części działki, pozostała część działki o powierzchni około 900 m2 porośnięta jest trawą. Otoczenie budynku ładnie zagospodarowane – wokół drzewa i krzewy ozdobne, drobne nasadzenia. Ciągi jezdne i piesze utwardzone kamyczkami. Działka uzbrojona w infrastrukturę techniczną: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej tj. ulicy Polnej.

Opis budynku mieszkalno-pensjonatowego:

Budynek wolnostojący, 1-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, o pow. uż. 124 m2. Budynek pochodzi z 2009 r.

Nie wszystkie pokoje widoczne na zdjęciach

Struktura budynku:

Parter:

- pokój z aneksem kuchennym 25m2,

- pokój z łazienką - 12.7m2 + łazienka 2.4m2,

- przedpokój,

- łazienka 2.4m2,

- schody na poddasze użytkowe,

- pokój z łazienką z osobnym wejściem z dworu - 19m2 + łazienka 2.4m2

Poddasze: 

- pokój z łazienką - 11.1m2 + łazienka 3.2m2

- pokój z łazienką - 11m2 + łazienka 3.1m2

- pokój 5.8m2,

- przedpokój,

- pokój z łazienką z osobnym wejściem z dworu, do którego możemy wejść zewnętrznymi schodami metalowymi - 13.6m2 + łazienka 3.2m2

Opis konstrukcji (wg projektu budowlanego) i wykończenia:

Fundamenty – ławy fundamentowe z betonu, zbrojone.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych.

Stropy – gęstożebrowe, wylewane.

Nadproża okienne i drzwiowe – z belek systemowych.

Dach – wielospadowy o konstrukcji drewnianej jętkowej.

Pokrycie dachowe – z dachówki zakładkowej.

Schody wewnętrzne – drewniane.

Kominy – murowane z cegły pełnej.

Elewacja – tynki ciepłochronne malowane farbami fasadowymi.

Rynny i rury spustowe – PCV.

Parapety – z blachy powlekanej Stolarka drzwiowa zewnętrzna – PCV antywłamaniowa;

Podłogi – wyłożone terakotą.

Tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne, gładzone, pomalowane farbą emulsyjną;

Ściany w sanitariatach – glazura, w miejscu kącika kuchennego w pasie roboczym - glazura.

Stolarka okienna – PCV.

Stolarka drzwiowa – płycinowa.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania centralnego gazowego.