Nieruchomość gotowa pod klucz - SUPER inwestycja
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1297 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
murowane
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
SAVANA NIERUCHOMOŚCI poleca budynek wolnostojący z funkcją mieszkalno - usługową wraz z wbudowanym garażem dwustanowiskowym o powierzchni 384,14 m2 .
Nieruchomość położona w nowej części Chynów-Zielona Góra, na działce 1297 m2 .
Przed budynkiem wyłożony polbruk, wyznaczono dojście i dojazd do posesji oraz 17 miejsc parkingowych.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.
Całość posesji ogrodzona i oświetlona .
Teren zewnętrzny zagospodarowany roślinnością.
Budynek oddany do użytku w 2020 roku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
1. Parter o powierzchni 224,32 m2 składa się z : pomieszczenie techniczne 5,25 m2, klatka schodowa 5,75 m2, pomieszczenie gospodarcze 12,14 m2, garaż z pomieszczeniem gospodarczym 86,83 m2 ( wzmocniona posadzka ) , przedsionek 12,73 m2, wc 2,31 m2, komunikacja 15,16 m2, biuro 84,15 m2.
Istnieje możliwość przebudowy tych pomieszczeń na własne potrzeby.
2. Piętro o powierzchni 159,82 m2 składa się z trzech niezależnych apartamentów. Każde mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju , łazienki z wc i prysznicem oraz przynależnym bardzo dużym tarasem.
Apartamenty są w pełni umeblowane i zajmują powierzchnię od 46-55 m2.
3. Poddasze nieużytkowe o powierzchni około 120 m – jest to część nieużytkowa w budynku. Wejście przez właz . Do wykorzystania np. na archiwum, lekkie rzeczy do przechowywania.
STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Budynek w kształcie prostokąta.
Długość budynku to 19,9 m2 , szerokość 10,5, wysokość 7,5 m2.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji : parter, piętro i poddasze nieużytkowe .
Budowany metodą tradycyjną, murowany, docieplony styropianem.
Elewacja w odcieniu szarości z elementami drewna.
Dach dwuspadzisty, pokryty czarną dachówką .
W budynku zamontowana brama automatycznie otwierana na pilota firmy Wiśniowski – 6m.
Okna z firmy Drutex , z zewnątrz grafitowe, wewnątrz białe wraz z roleatami automatycznymi .
Dodatkowo zainstalowano system sterowania roletami radiowo z pilota.
Ogrodzenie zewnętrzne Wiśniowski, 2 furtki, częściowo murowane z elementami paneli .
Przed i za budynkiem biało- grafitowa kostka betonowa ZPB Kaczmarek.
Na terenie posesji wyznaczono 17 miejsc parkingowych.
Wewnątrz budynku pomieszczenia szpachlowane i malowane, dekoracyjnie szary panel ścienny.
Do prac wykończeniowych użyto materiałów wysokiej jakości .
W każdym apartamencie na piętrze wyposażono kuchnie w niezbędny sprzęt AGD ( płyta, pochłaniacz, zmywarka, lodówka, automat)
Łazienki połączone z wc i prysznicem, na podłodze i ścianach włoska glazura , armatura GROHE, VILLEROY & BOSCH, KLAUDI.
Klatki schodowe przestronne, glazura na schodach wykończona listwą chromowaną, poręcze ze stali nierdzewnej.
Media: prąd , woda miejska , kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe ( dwa piece ) .
Dodatkowo na parterze rekuperacja, na piętrze wentylacja grawitacyjna.
W każdym pomieszczeniu klimatyzacja z dogrzewaniem.
Obiekt monitorowany , system DAHUA.
Na terenie ogrodu własne ujęcie wody, studnia na głębokości 12 m, wykonano drenarze Gardena.
ATUTY
1.NOWY BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY Z FUNKCJĄ MIESZKALNO-USŁUGOWĄ.
2.DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ – OBECNIE WSZYSTKIE LOKALE SĄ WYNAJMOWANE.
3.CIEKAWA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA NA RÓŻNE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZE NP KLINIKA STOMATOLOGICZNA, SALON KOSMETYCZNY LUB INFORMATYCZNY .
4.MOŻLIWOŚĆ PRZEPROJEKTOWANIA WNĘTRZA PARTERU POD POTRZEBY KLIENTA
5.DOSTĘP DO DROGI ASFALTOWEJ.
6. NA TERENIE POSESJI AŻ 17 MIEJSC PARKINGOWYCH .
PODANA CENA JEST CENĄ NETTO ( vat 23 %).
Zapraszamy na bezpłatną prezentację
Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.
W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.
Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca ofertę:
Edyta Szymańska
tel.
Aktualizacja: 27.09.2024
Dodano: 7.01.2022
ID: 62636502
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
13 994 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
EDYTA SZYMAŃSKA
Oferta biura nieruchomości