Nieruchomość gruntowa 8774 m2 - Rogoż

Polecam na sprzedaż nieruchomość gruntową składająca się z połączenia trzech działek o łącznej powierzchni 7884 m2, położone w malowniczej miejscowości Rogoż, w gminie Wisznia Mała.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr VIII/XL/409/22 z dnia 26 stycznia 2022 roku.
Działka o numerze 238/3 o pow.273 m2, oznaczona jest jako MN/15, natomiast przeznaczona jest ona jako wewnętrzna droga dojazdowa do działek.
Działka o numerze 238/4 o pow. 4011 m2 oznaczona jest jako 7R. Dla terenów: 7R, 8R, 9R ustala się przeznaczenie podstawowe – teren rolniczy. W ramach przeznaczenia podstawowego, dla terenów, o których mowa, dopuszcza się zabudowę zagrodową.
Trzecia działka o numerze 127 o pow. 3600 m2 oznaczona jest jako 10R. Dla terenów: 10R, 11R ustala się przeznaczenie podstawowe – teren rolniczy.

Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy, jest ciekawym miejscem na usytuowanie zabudowy zagrodowej którą cechuje połączenie funkcji mieszkaniowej z funkcją produkcji rolnej. Druga linia zabudowy, w bliskim sąsiedztwie nowo wybudowane domy, co świadczy o dynamicznym rozwoju Rogoża i zwiększających się wartościach nieruchomości w tej lokalizacji.

Dzięki lokalnemu planowi zagospodarowania przestrzennego, przyszli właściciele mają pewność, że teren w okolicy zostanie zagospodarowany w sposób zapewniający komfort i spokój. Bliskość natury, a zarazem łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych i niezbędnych usług (sklepy, szkoły, kościół ) czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących sobie zarówno ciszę i spokój, jak i wygodę życia.

Właścicielem działki zagrodowej nazywana również siedliskiem może zostać każdy. Nie ma wymogu, aby być rolnikiem, zatem nic nie stoi na przeszkodzie, żeby legalnie ją kupić. Najwięcej korzyści z zakupu siedliska mają osoby będące rolnikami, ponieważ łatwiej zagospodarują taką ziemię. Osoby nie będące rolnikami muszą liczyć się z odrolnieniem ziemi, jeśli planują jakiekolwiek prace budowlane.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację tej oferty.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.