Nieruchomość gruntowa zabudowana, ul. Reymonta 67A

Syndyk masy upadłości Justyna Kucejko-Kowalczyk prowadząca postępowanie upadłościowe osoby fizycznej w upadłości sygn. akt. LD1M/GU/537/2024 zawiadamia o sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą, niż 402 000 zł (słownie: czterysta dwa tysiące złotych)
1) nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Łodzi przy ul. Reymonta 67A oznaczona jako działka ewidencyjna nr 91/1 obrębu G-23 o powierzchni 0,0369 ha.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XIV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta nr LD1M/00 357786/4.

Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. 56m2 oraz 2 budynki niemieszkalne o pow. 11 i 16m2. Łączna powierzchnia zabudowy budynków w granicach działki wynosi 83m2. Teren działki wokół budynku jest zagospodarowany na potrzeby ogrodu przydomowego. Teren jest ogrodzony (ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych) Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, jest parterowy z częściowym poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Dach jednospadowy, ściany murowane z cegły.

W budynku znajdują się: wiatrołap, kuchnia, łazienka z wc, 2 pokoje, w tym sypialnia wydzielona ściankami karton-gips.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, Wydział XIV Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych w sprawie sygn. akt LD1M/GU/537/2024
Syndyk zaprasza do składania ofert – cena wywoławcza 402 000 zł (słownie: czterysta dwa tysiące złotych) brutto

Przy zachowaniu następujących warunków:
1.Uczestnikami konkursu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne winny legitymować się zgodą ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst. jedn. – Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Oferta winna zostać złożona pisemnie wyłącznie w języku polskim, osobiście bądź przesyłką pocztową- listem poleconym, w zaklejonej kopercie z wyraźnym dopiskiem:
„Oferta na sprzedaż składników masy upadłości sygn. akt Gu/537/2024- NIE OTWIERAĆ”
w terminie do dnia 03.10.2024r do godziny 10.00 w Kancelarii Syndyka w Łodzi ul. Radwańska 22 lok 2 , 90-541 Łódź / Biuro Syndyka w Łodzi ul. Radwańska 22 lok. 2, 91-541 Łódź
Do oferty dołączyć należy dowód wpłaty wadium, w kwocie 10 % wartości oszacowania na rachunek bankowy masy upadłości w MBank S.A: 40 1140 2004 0000 3402 8096 7416

4. Pisemna oferta pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:
a) firmę i siedzibę, a przy osobach fizycznych – imię, nazwisko oraz adres zamieszkania oferenta,
b) w przypadku oferentów niebędących osobami fizycznymi należy załączyć aktualny wypis z właściwego rejestru, dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danego podmiotu przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadami reprezentacji. Pełnomocnictwo do udziału w konkursie ofert oraz do złożenia oświadczeń wymaganych niniejszymi warunkami sprzedaży powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem notarialnie poświadczonym. Pełnomocnictwo udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymaga poświadczenia. Pełnomocnicy zagraniczni, powinni złożyć potwierdzenie wpisania ich na jedną z list prawników zagranicznych, prowadzoną przez okręgowe rady adwokackie lub rady okręgowych izb radców prawnych w Polsce.
c) oferowaną cenę nabycia wyrażoną kwotowo i słownie, która nie może być niższa, niż wskazana cena wywoławcza, sposób i termin jej uiszczenia
d) zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy
e) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży, akceptuje go, nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz zrzeka się dochodzenia w przyszłości jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu, a ponadto także, że nie istnieją żadne przyczyny tak faktyczne, jak i prawne, które ograniczałyby lub uniemożliwiały zawarcie umowy w przypadku wyboru jego oferty
f) dowód wpłaty wadium oraz wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma być zwrócone wadium w razie nieprzyjęcia oferty
g) oświadczenie o gotowości przystąpienia do zawarcia umowy w przypadku wygrania konkursu ofert, w miejscu i czasie wskazanym przez syndyka
h) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży (konkursu ofert) i przyjęciu go bez zastrzeżeń
i) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem
j) oferent winien udokumentować, że dysponuje środkami finansowymi umożliwiającymi zakup

5. Oferta, ani żadne oświadczenie w niej zawarte nie może być złożone pod warunkiem, z zastrzeżeniem terminu, ani nie mogą być wariantowe. Uczestnik konkursu ofert jest związany ofertą do upływu terminu wyznaczonego przez syndyka do zawarcia umowy;

6. cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium, powinna być wpłacona i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej na jeden dzień przed dniem zawarcia umowy sprzedaży;

7. wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży, w tym podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe obciążają nabywcę. Jeśli przepisy ustawy o podatku VAT to przewidują, do ceny sprzedaży zostanie doliczony odpowiednio podatek VAT.Z dniem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na nabywcę przechodzą pożytki, podatki i inne daniny publiczne przypadające z przedmiotu sprzedaży; świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego lub po tym dniu;

9. Zastrzega się dla Syndyka prawo unieważnienia konkursu, odstąpienia od konkursu i odstąpienia od sprzedaży na każdym jej etapie bez podania przyczyny oraz bez publicznego zawiadamiania, a także do zmiany ogłoszenia lub zmiany warunków konkursu.

Kancelaria Syndyka
ul. Radwańska 22 lok. 2 90-541 Łódź