Nieruchomość idealna pod pensjonat

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość idealna pod pensjonat lub inne usługi – 450 m od plaży.
W skład nieruchomości wchodzą:

Budynek mieszkalno-usługowy o pow. użytkowej 689,2 m²
Garaż o pow. użytkowej 62,5 m2 (na 3 miejsca postojowe)

Łączna powierzchnia wynosi 751,7 m².
Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1 958 m².
Budynek mieszkalno-usługowy jest obiektem 2-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. W części zachodniej znajdują się: 2 mieszkania na parterze, a na piętrze 2 pokoje hotelowe. W części wschodniej biura i pomieszczenia techniczne w kondygnacji parteru oraz pokoje hotelowe na piętrze. Wejścia do budynku od strony podwórza. Dostępne instalacje:  elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, klimatyzacyjna oraz centralne ogrzewanie.
Działka posiada regularny, prostokątny kształt. Podwórze utwardzone, zagospodarowane na parking naziemny dla kilku samochodów. Nieruchomość jest w części wynajmowana.
W pobliżu:

50 m - deptak miejski
100 m - główne arterie miasta/przystanki autobusowe
300 m - molo w Międzyzdrojach
500 m - Promenada i Aleja Gwiazd
600 m - granica Wolińskiego Parku Narodowego

 
Lokalizacja
 
 
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.6 – tereny zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

powierzchni – 119,8 m² w budynku na zasadzie użytkowania
służebności przesyłu w gruncie 149,6 m2
użytkowania elewacji na powierzchni 5,9 m2
użyktowania dachu na powierzchni 1,5 m2
użytkowanie na gruncie na powierzchni 0,10 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. 
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Do czasu wykonania prac posprzedażowych nw. pomieszczenia będą użytkowane przez OPL w piwnicy budynku A:- pom. nr 0.03 (pom. zbiorników) – 23,40 m²
Stan prawny
Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych SZ1W. W Dziale I-SP wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa i ujawniono udziały w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość:- udział 4349/6757 dla lokalu nr 1 dla którego prowadzona jest KW . W Dziale I-SP określono udział związany z własnością lokalu. W dziale II KW  Telekomunikację Polska S.A.  wpisano jako właściciela wyodrębnionego lokalu nr 1 - udział 2408/6757 dla lokalu nr 2 dla którego prowadzona jest . W Dziale I-SP określono udział związany z własnością lokalu. W dziale II KW  Telekomunikację Polska S.A.  wpisano jako właściciela wyodrębnionego lokalu nr 2 Dział III i IV – brak wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,