Nieruchomość inwestycja , dom blisko centrum

Sprzedam duży dom rodzinny z możliwością prowadzenia działalności i niezależnym mieszkaniem na granicy dzielnic Złote Łany i Lipnik, w Bielsku Białej.

Dużym atutem nieruchomości z 17-sto arowym ogrodem jest położenie w spokojnej zielonej, części miasta przy równoczesnej bardzo dobrej komunikacji z centrum i obwodnicą.

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub osoby pragnącej prowadzić działalność w miejscu zamieszkania. 

Ogromnym atutem nieruchomości jest widok na góry, jak i wyjątkową panoramę miasta, ponadto przy niewielkim nakładzie można podzielić budynek na 4 niezależne mieszkania.

Powierzchnia Domu: 320 m2

Powierzchnia Garażu Wolnostojącego wraz z niezależnym mieszkaniem: 128 m2

Powierzchnia Działki: 1700 m2

Budynek oddany do użytku w 2007 roku

Lokalizacja: Dom znajduje się 5 minut jazdy od centrum Bielska-Białej, w 10 minut można dojechać do obwodnicy miasta. Przystanek autobusowy- 100m, sklepy, szkoła, przedszkole-300m

W skład nieruchomości wchodzą:

Dom:

    Parter z 2 niezależnymi wejściami 

• ogród zimowy z siłownią (z dodatkowym wejściem przez bramę garażową)

• 2 garaże (jeden z kanałem)

• biuro/dodatkowa sypialnia

• łazienka

• pokój gospodarczy

• kotłownia 

Pierwsze piętro:

• przedpokój z dużą szafą na ubrania jak i szafą na buty

• duża łazienka z marmurowymi blatami, jacuzzi, prysznicem, wc i bidetem

• pralnia

• sypialnia 

• salon z jadalnią 

• kuchnia z granitowymi blatami, otwarta na salon i jadalnię

• balkon wyłożony płytami granitowymi 

• taras o powierzchni blisko 40m2 wyłożony płytami granitowymi

Drugie piętro/wysokie poddasze

• łazienka z wanną ,wc i bidet

• 3 sypialnie

• duży korytarz z domową biblioteką 

Strych 

Garaż wolnostojący:

Piwnica:

• zagospodarowana

Parter:

• dwa stanowiska garażowe

Pierwsze Piętro:

• duża sypialnia 

• łazienka z prysznicem, wc i kącikiem kuchennym

Ogród:

Część użytkowa:

• podjazd 400 m2 wybrukowany granitem 
• • wiata na dwa samochody

• dwie studnie 

• zbiornik na wodę deszczową

Część rekreacyjna:

• ogród jest zadbany z iglakami oddzielającymi posesję od wszystkich sąsiadów

• w południowo zachodniej części działki znajduje się sad z jabłoniami, wiśniami, gruszami, śliwami, drzewami orzechowymi.

• 50 letnia wierzba 
• 
  MATERIAŁ BUDYNKU: cegła pełna, izolacja termiczna wykonana ze styropianu o grubości 15cm; 
• WYKOŃCZENIE:podłoga drewniana jesionowa, płytki, granit, marmur

OGRZEWANIE: piec gazowy dwu-funkcyjny, piec kaflowy, klimatyzacja 

DACH: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną szkliwioną

MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej  działki o pow. 17m2 co  pozwala na budowę kolejnych dwóch a nawet trzech obiektów.  

Istnieje możliwość rozsądnej negocjacji ceny. 

W razie pytań proszę o kontakt mailowo bądź telefonicznie pod nr: bądź .

Zapraszamy do oglądniecie nieruchomości.

Dom sprzedawany przez właścicielkę, bez pośredników.