Nieruchomość inwestycyjna 750 m² Kędzierzyn Koźle

Na sprzedaż nieruchomości gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym - zlokalizowana w Kędzierzynie–Koźlu (Blachownia) ul. Wyzwolenia 40.

Dane szczegółowe nieruchomości:
- działka gruntowa własnościowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu usługowo-handlowo-biurowym
- działka własnościowa nr 588/1 o powierzchni 0,1982 HA
- powierzchnia użytkowa całkowita pawilonu - ok. 750 m²
- parking własny bezpośrednio przed pawilonem na około 15 samochodów oraz parkingi ogólnodostępne osiedlowe
- trzy wejścia do budynku (wejście główne, wejście od strony magazynu, wejście od strony zaplecza biurowego)
- budynek wyposażony w następujące media: energia elektryczna, gaz, woda
- ogrzewanie budynku – własna kotłownia gazowa
- obecny sposób użytkowania (na podstawie zaświadczenia o sposobie użytkowania) budynek usługowo-handlowo-biurowy.
- działka nr 588/1 położona jest na terenie jednostki planistycznej „J" – Blachownia Osiedle o przeznaczeniu funkcjonalnym: MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych.
- nieruchomość dochodowa, od kilku lat wynajęta pod market odzieżowo-przemysłowy oraz paczkomat Inpost
Budynek posiada opracowane świadectw charakterystyki energetycznej
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 62,17 kWh
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 110,74 kWh
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 158,26 kWh
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – 0,00%
• jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla = 0,04 t CO2.

Cena sprzedaży - 1.600.000,00 zł (do negocjacji)

Nie pobieram prowizji od kupującego !

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.