Nieruchomość inwestycyjna.

Na sprzedaż nieruchomości inwestycyjne o świetnej stopie zwrotu rzędu około 9% Roi z możliwością jej zwiększenia (przykład przy obecnym funkcjonowaniu sezonowym - około 4 miesiące w roku). Prezentowana nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów szukających wszechstronnych możliwości zarobku. Położona w malowniczej okolicy, otoczona lasami pełnymi grzybów oraz w pobliżu jezior, zapewnia wyjątkową scenerię i idealne warunki do wypoczynku. Liczne ścieżki piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, a cisza i spokój tego miejsca gwarantują relaks i oderwanie od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość składa się z dwóch działek, w tym jednej niezabudowanej, co stwarza szerokie perspektywy zarówno dla rozwoju istniejącej infrastruktury, jak i realizacji nowych projektów budowlanych, takich jak dodatkowe domy czy inne obiekty rekreacyjne. Już teraz miejsce to oferuje bogate zaplecze, które można wykorzystać zarówno w działalności wynajmu krótkoterminowego, jak i przy organizacji eventów czy imprez okolicznościowych.
Dwa komfortowe domy, mogące pomieścić w komfortowych warunkach łącznie do 21 osób, stanowią solidną bazę pod wynajem wakacyjny, weekendowy lub długoterminowy. Dzięki pełnemu umeblowaniu oraz wyposażeniu w sprzęt AGD i RTV, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku. Dodatkowym atutem są atrakcyjne udogodnienia, takie jak zadaszony basen zewnętrzny, brodzik dla dzieci, boisko do siatkówki i koszykówki oraz budynek rekreacyjny z bilardem, stołem do ping-ponga i barem. Bliskość jeziora oraz wielu innych okolicznych akwenów to ogromna zaleta dla miłośników sportów wodnych i wędkowania.
Istniejąca infrastruktura, w tym nowoczesne systemy automatycznego podlewania oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków, zapewniają niski poziom obsługi oraz minimalizują koszty utrzymania. Cała nieruchomość jest ogrodzona, a domy wyposażono w system alarmowy oraz monitoring zewnętrzny, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i komfortu przyszłych najemców oraz właścicieli. Sprzedawca oferuje sprzedaż gotowego, dobrze prosperującego biznesu, wraz z pełnym wsparciem i doświadczeniem w branży turystycznej. Nieruchomość posiada rozbudowaną bazę stałych klientów, co zapewnia regularne przychody i stabilność biznesową. Ponadto, obiekt cieszy się dużym zasięgiem w mediach społecznościowych oraz posiada profesjonalną stronę internetową, co skutecznie wspiera marketing i promocję. Możliwości rozwoju nieruchomości są niemal nieograniczone. Działka niezabudowana daje perspektywę realizacji dodatkowych inwestycji od budowy kolejnych domów, po stworzenie atrakcji rekreacyjnych, takich jak spa, siłownia na świeżym powietrzu, czy obiekty sportowe. Całość może funkcjonować jako ośrodek wypoczynkowy, pensjonat, a nawet centrum eventowe, zaspokajając potrzeby gości indywidualnych oraz firm organizujących imprezy integracyjne czy szkolenia. Bliskość natury, cisza i spokój, a także malownicze otoczenie lasów i jezior, sprawiają, że ten kompleks stanowi nie tylko doskonałą okazję inwestycyjną, ale i unikalne miejsce do wypoczynku.
Nieruchomość rekreacyjna składa się z dwóch działek oraz trzech budynków: 1.Działka niezabudowana o powierzchni 1389 m2, z potencjałem na budowę dwóch domów. Aktualnie pełni funkcję parkingu oraz miejsca na ognisko. 2.Działka zabudowana o powierzchni 1563 m2, na której znajdują się trzy budynki: - Dom o wymiarach 10x6 m (powierzchnia użytkowa 72 m2). Wybudowany w 2009 roku. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, łazienka i duży taras zadaszony, natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie. Dom może komfortowo pomieścić 7 osób. Zbudowany w technologii szkieletowej, na płycie fundamentowej. Ściany są izolowane (15 cm), a poddasze ocieplone (20 cm). Dach pokryty blachodachówką. -Dom o wymiarach 13x8 m (powierzchnia użytkowa 104 m2). Wybudowany w 2014 roku. Na parterze znajdują się: przestronny salon, kuchnia, toaleta, łazienka z sauną, duży taras zadaszony a na piętrze cztery sypialnie. Dom oferuje wygodne warunki dla 12-14 osób. Zbudowany w technologii szkieletowej na płycie fundamentowej, z izolacją ścian (15 cm) i poddasza (20 cm). Dach pokryty dachówką. - Budynek rekreacyjny o powierzchni użytkowej 50 m2. Wybudowany w 2014 roku. Znajduje się w nim sala rozrywkowa wyposażona w bilard, stół do ping-ponga, bar/kuchnia, WC oraz część gospodarcza. Część budynku jest murowana, a dach pokryty dachówką. Budynek wykonano w technologii szkieletowej, z odpowiednią izolacją (ściany 15 cm, poddasze 20 cm). Wszystkie budynki są w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Przy obu domach znajdują się murowane grille, a obok budynku rekreacyjnego znajduje się profesjonalny, zadaszony basen zewnętrzny oraz brodzik dla dzieci. Dodatkowo na terenie działki znajduje się boisko do siatkówki oraz koszykówki. 3. Działka zabudowana posiada system automatycznego podlewania trawnika. 4. Domy są obsługiwane przez przydomową oczyszczalnię ścieków. 5. Obie działki są ogrodzone. 6. Domy wyposażone są w system alarmowy oraz monitoring zewnętrzny.
Zapraszamy na prezentację.
OFERTA TYLKO U NAS!
W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 22220008.