Nieruchomość inwestycyjna-dwie hale + dom

Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalną nieruchomość składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni ok. 24 ary, zlokalizowaną przy ulicy Odmętowa, Łęg - Kraków. Na działce znajduje się hala magazynowa z 2018 roku, dom jednorodzinny oraz hala magazynowa o pow. 72 m2 z możliwością rozbudowy do 640 m2. Jest to doskonała oferta inwestycyjna, która oferuje wiele możliwości dla prowadzenia działalności gospodarczej.

1. Hala Magazynowa z Biurem i Mieszkaniem

• 
  Powierzchnia użytkowa: 312 m²
  


• 
  Rok budowy: 2018
  


• 
  Hala magazynowa z przestrzenią biurową na parterze oraz przestronnym mieszkaniem na pierwszym piętrze
  


• 
  Wszystkie niezbędne media są doprowadzone do nieruchomości
  


• 
  hala w tej chwili jest częściowo wynajęta i generuje stabilny dochód
  


• 
  wybudowana z Ytonga, ocieplona styropianem oraz watą.
  

2. Hala magazynowa/produkcyjna

• 
  Powierzchnia użytkowa: 72 m²
  


• 
  Rok budowy: 2009
  


• 
  istnieje możliwość rozbudowy do powierzchni użytkowej 640 m2
  


• 
  na działce są wszystkie media
  

3. Dom Jednorodzinny

• 
  Powierzchnia całkowita: 130 m²
  


• 
  Rok budowy: 2006
  


• 
  Przestronny dom, idealny dla rodziny
  


• 
  Pięknie utrzymany ogród z możliwością rozbudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb
  


• 
  Dom składa się z dwóch kondygnacji, na parterze salon, kuchnia, łazienka, wyjście na taras; na piętrze 3 sypialnie, łazienka, hol, balkon.
  


• 
  Wybudowany z pustaka Porothem, ocieplony styropianem, ogrzewanie gazowe.
  

Dodatkowe informacje:

• 
  Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do obwodnicy Krakowa oraz infrastruktury handlowo-usługowej
  


• 
  Nieruchomość posiada dwa wjazdy
  


• 
  Wszystkie budynki są w doskonałym stanie technicznym
  

Cena 8 100 000 zł.

Zapraszam do kontaktu:

Dima Hrycyszyn

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: brak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Wysokość hali od [m]: 10
Materiał konstrukcyjny: murowany
Dostęp samochodów: samochody dostawcze
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rok budowy: 2018
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 267

::KONTAKT DO AGENTA
Dima Hrycyszyn

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na