Nieruchomość inwestycyjna Hala, Magazyny, Biura

Oferuję  na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o powierzchni 0,7703 ha zlokalizowaną w Pawłówku, tuż przy granicy z  Bydgoszczą. Idealne miejsce na rozwój Twojej firmy!

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, z którego rozpościera się widok na Trasę S5. Jest to doskonała lokalizacja dla firm, które cenią sobie widoczność i bliskość kluczowych dróg. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji Orlen zapewnia wygodę i łatwy dostęp do paliwa dla firm transportowych.

Zaledwie 1 km od granicy miasta Bydgoszcz, 700 m od węzła drogi ekspresowej S5 i 700 m od drogi krajowej nr 10 – to miejsce, które oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno dla klientów, jak i dostawców. W pobliżu znajduje się również znana Karczma Rzym (550 m), co dodaje lokalizacji dodatkowego prestiżu.

Zabudowania i infrastruktura:

Nieruchomość składa się z kilku funkcjonalnych budynków, które oferują szerokie możliwości adaptacyjne. Możliwość zabudowy nowymi budynkami, w tym halami magazynowymi, centrum logistycznym lub obiektami typu storage, czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów.

• Budynek biurowy (460 m²) 
  przestrzeń na biura, sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne dla pracowników
  
  
• Hala (400 m²) 
  hala o wysokości od 5,40 do 6,90 m, idealna do produkcji, magazynowania, warsztatów lub innych zastosowań przemysłowych.
  
  
• Budynek magazynowo-garażowy (330 m²) 
  budynek, który doskonale sprawdzi się jako magazyn, garaż dla floty firmowej lub warsztat.

Możliwości inwestycyjne:

Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz zastosowań, takich jak:

• Centrum logistyczne lub hub przeładunkowy 
  idealna lokalizacja oraz istniejące hale sprzyjają rozwojowi działalności związanej z transportem i logistyką.
  
  
• Zakład produkcyjny 
  możliwość adaptacji przestrzeni na działalność produkcyjną z dostępem do głównych tras
  
  
• Magazyny typu storage 
  nieruchomość może zostać rozbudowana o nowe hale magazynowe z funkcją self-storage, co w tej lokalizacji mogłoby cieszyć się dużym zainteresowaniem
  
  
• Centrum napraw samochodowych
  istniejące budynki, w tym magazyny i garaże, oferują przestrzeń do prowadzenia serwisów i warsztatów samochodowych.

Dzięki doskonałej lokalizacji, rozbudowanej infrastrukturze i możliwości adaptacji pod nowe inwestycje, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję na rozwój Twojej firmy.