Nieruchomość inwestycyjna na Podolanach

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość na poznańskich Podolanach.  Cena 3 600 000 zł  obejmuje zakup trzech działek  wraz z domem jednorodzinnym oraz zabudowaniami gospodarczymi.  DZIAŁKI :  Działki położone są pomiędzy ul. Strzeszyńską oraz ul. Raczyńskiego i tworzą jednolitą powierzchnię wynoszącą w przybliżeniu 2300 metrów kwadratowych. Działki mają regularny prostokątny kształt. Szerokość frontu działki zarówno od ul. Strzeszyńskiej jak i ul. Raczyńskiego wynosi w przybliżeniu 20  metrów. Długość działki pomiędzy tymi ulicami to 111 metrów. Możliwość wjazdu na posesje od obu ulic. Działka od ul. Strzeszyńskiej zabudowana jest domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi,  natomiast działki od strony ul.Raczyńskiego są wolne od zabudowań.  DOM oraz ZABUDOWANIA  Trzykondygnacyjny jednorodzinny dom posadowiony jest na działce przy ul. Strzeszyńskiej.Powierzchnia całkowita domu wynosi około 180 m2 wraz z piwnicą. Na parterze znajdują się dwa niezależne mieszkania , na piętrze czteropokojowe mieszkanie.W części budynków  gospodarczych  o powierzchni około 200 m2 wydzielono 3 niezależne mieszkania. Wydzielone mieszkania zarówno w domu jak i w budynkach gospodarczych są obecnie  wynajmowane i przynoszą stały dochód. LOKALIZACJA :  Nieruchomość położona jest w północno -zachodniej części Poznania na Podolanach. Jest to bardzo spokojna i zielona  okolica gdzie  przeważa zabudowa jednorodzinna.Podolany są dobrze skomunikowane z centrum Poznania, a także zapewniają sprawny wyjazd z miasta poprzez bezpośredni dostęp do Ul. Lutyckiej - drogi DK 92. Nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Idealnie nadaje sie na siedzibę firmy wraz z miejscem na  magazyn lub też na gabinety medyczne lub butikowe SPA.  Serdecznie zapraszam do kontaktu :  Tomasz RexDoradca ds. nieruchomościLicencja zawodowa nr 27581tel. +48 608 432 Keller Williams Partnersul. Bednarska 6, Poznań