Nieruchomość inwestycyjna na Wawrze - bezpośrednio

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Wawer. Tylko 9,5 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie gwarantując spokój i komfort mieszkania w spokojnej okolicy.

Dane podstawowe:

• Powierzchnia działki: 800 m² (wymiary: 40x20m)
• Powierzchnia zabudowy: 255,30m²
• Powierzchnia całkowita: 782,10m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 575,80m²
• Cena: 2 800 000zł (do negocjacji)
• Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie:
  
  • Przystanek autobusowy: 50 m
  • Ulica Płowiecka: 70 m
  • Stacja PKP Warszawa Wawer: 1 km
  • Szkoła podstawowa 1,2km, dwujęzyczna szkoła podstawowa 400m.
  • Przedszkole 900mm
  • Najbliższe sklepy Lidl i Pepco 750m
  • Całodobowa klinika weterynaryjna 350m

Charakterystyka nieruchomości:

• Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny
• Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealna do wyodrębnienia 5 odrębnych mieszkań.
• Potencjalny roczny dochód: Ponad 300 000 zł

Dodatkowe informacje:

• Operat szacunkowy: Sporządzony we wrześniu 2024 roku. Dokument dostępny na życzenie, zawiera szczegółowe informacje dotyczące wartości nieruchomości oraz jej potencjału inwestycyjnego.

Idealna propozycja dla inwestorów: Wysoka rentowność oraz świetna lokalizacja czynią tę nieruchomość doskonałą okazją do inwestycji.

Kontakt: W celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na prezentację lub zapoznania się z operatem szacunkowym, proszę o kontakt telefoniczny

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To unikalna okazja na inwestycję w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów Warszawy!