Nieruchomość inwestycyjna przy S-7

Szanowni Państwo,

zapraszamy do zakupu atrakcyjnej nieruchomości zabudowanej budynkiem!

Świetna lokalizacja! Miejscowość Łyszkowice (gmina Koniusza, powiat Proszowicki).

-> 16 km od węzła drogi ekspresowej S-7 w Zesławicach.
-> 20 kilometrów od nowo powstałego parku przemysłowego w Wężerowie (Gmina Słomniki).

Działka 1150 m2.

Budynek mieszkalny wybudowany w latach 80'. Oddany do użytkowania, nie zamieszkiwany.

Powierzchnia mieszkalna budynku to 300 m2, piwnic 130 m2 + klatka schodowa.

Posiada przyłącza elektryczne, wodne, gazowe i telekomunikacyjne.

Budynek jest podpiwniczony. Dach kryty blachą. Ściany trzy warstwowe: cegła + pustka powietrzna + pustak (Istniejąca pustka powietrzna pomiędzy ścianą zewnętrzną a wewnętrzną sprawia, że budynek jest ciepły i nie wymaga dużych nakładów w zakresie jego ogrzewania).

Posiadamy prawomocne pozwolenie na przebudowę nieruchomości!
W budynku istnieje możliwość wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych dwupoziomowych o powierzchni
każdego z nich po 150 m2 (obsługiwanych komunikacyjnie przez niezależną klatkę schodową).

Dom może także służyć rodzinie wielopokoleniowej.
Na parterze można wydzielić część wspólną z salonem do spotkań rodzinnych, piętro i poddasze zagospodarować na sypialnie i pokoje dzienne.
Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia osobnego, niekrępującego apartamentu dla ewentualnych gości z sypialnią i osobną łazienką.

Nieruchomość to także idealne miejsce na Twój biznes! Duży budynek może posłużyć jako siedziba firmy, z biurami, miejscami na konferencje oraz pokojami socjalnymi i magazynowymi.

Sąsiedztwo nie stwarzające problemów, bardzo przyjazne.


Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Koniusza, istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej.


Należy dodać, ze na działce jest zaprojektowane także przyłącze hydrantowe, które właściciel zobowiązuje się wykonać na własny koszt w przypadku sprzedaży nieruchomości (hydrant jest wymagany z przepisów p.poż w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej).


Zapraszamy do kontaktu!


Klaudia Sikorska - Maciąg
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Wolbrom
tel. kom.: 516-025-585
Licencja zawodowa: 10132
e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()