Nieruchomość inwestycyjna w centrum miasta
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu w ścisłym centrum miasta.Na sprzedaż budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą:
Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m²
Budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m²
Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L”. Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę.Zabudowania położone są na działce o numerze 1758 i powierzchni 3889 m².
W pobliżu:
20 m – dyskont spożywczy
450 m – sklep wielkopowierzchniowy
600 m – droga krajowa nr 92
1,5 km – Jezioro Słupeckie
3 km – autostrada A2
30 km – Konin
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Z uwagi na Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość można przeznaczyć na cele biurowe i usługowe. Możliwa jest rozbudowa nieruchomości celem zwiększenia powierzchni usługowej.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość inwestycyjna w pobliżu Konina.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U1 – tereny zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 393,9 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni 7,01 m² na elewacji na zasadzie użytkowania
gruntu o powierzchni 75,87 m² na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 3.64 m² na zasadzie służebności przesyłu w budynku
powierzchni 0.2 m² na zasadzie użytkowania gruntu
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.Wstępne założenia scenariusza: Istnieje możliwość zoptymalizowania powierzchni technicznej do 198,78 m² na parterze.
Stan prawny
Dla nieruchomości X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupcy Sądu Rejonowego w Koninie prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089 r.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autostrada,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
Aktualizacja: 4.11.2024
Dodano: 12.02.2016
ID: 42888219
Nr. w biurze: lsT02650
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Nieruchomości Orange
Oferta biura nieruchomości