Nieruchomość inwestycyjna w centrum miasta

Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro przedstawia ofertę sprzedaży kamienicy o pow. ok 200 m2 położonej na działce 2,35 ara . Wybudowana w 1905 roku. Do użytku ogród w podwórzu o pow ok. 60 m2.
Parter z użytkowym poddaszem.

Nieruchomość, jak i jej lokalizacja daje możliwość zysku z wyjmowanych powierzchni oraz może być dobrym miejscem na prowadzenie własnej działalności, również dzięki możliwości adaptacji poddasza na dodatkowe lokale mieszkalno -użytkowe.

Opis nieruchomości:
- wybudowana z cegły w 1905 roku,
- powierzchnia użytkowa ok. 200 m2,
- dwie kondygnacje,
- powierzchnia działki 2,35 ara,
- ogródek 60 m2,
- media: gaz, prąd, woda, kanalizacja,
- możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego,
- wymiana instalacji w 2005 roku,
- okna aluminiowe,
- strop drewniany,
- fundamenty żelbetowe,
- dach pokryty blachą.

Parter: 4 lokale z osobnymi wejściami bezpośrednio z chodnika, komunikacja, klatka schodowa, wc.
Piętro: zatwierdzony projekt na mieszkanie o pow. ok 80 m2 - do adaptacji.


Atuty nieruchomości:
- nieruchomość inwestycyjna - obecnie wszystkie lokale na parterze są wynajęte,
- poddasze do adaptacji według własnych potrzeb,
- lokalizacja w samym centrum miasta,
- witryny od ulicy,
- wszystkie lokale niezależne,
- dostępne wszystkie media,
- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.


Cena nieruchomości:
- 1 780 000 zł

Lokalizacja:
- Rzeszów, ul. Pl. Wolności

Aneta Szeliga
tel. +48 784 327 194

nr propozycji AS 104

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów



Агентство нерухомості Перший Поверх представляє пропозицію про продаж багатоквартирного будинку площею: бл.200 м2, розташоване на ділянці 2,35 соток. Побудований у 1905 році. У дворі є сад площею 60 м2.
Перший поверх з мансардою.

Нерухомість та її розташування дають можливість отримати прибуток від знімної площі та можуть бути хорошим місцем для ведення власного бізнесу, також завдяки можливості пристосування горища під додаткові житлові та комерційні приміщення.

Опис нерухомості:
- цегляний 1905 р.,
- корисна площа близько 200 м2,
- два поверхи,
- площа ділянки 2,35 соток,
- сад 60 м2,
- комунальні послуги: газ, світло, вода, каналізація,
- можливість підключення міського опалення,
- заміна установки 2005р.
- алюмінієві вікна,
- дерев'яна стеля,
- залізобетонні фундаменти,
- покрівля покрита листовим металом.

Перший поверх: 4 приміщення з окремими входами прямо з тротуару, комунікації, сходи, туалет.
Перший поверх: затверджений проект на квартиру площею бл.80 м2 - під адаптацію.


Переваги нерухомості:
- інвестиційна нерухомість - на даний момент всі приміщення на першому поверсі здані в оренду ,
- горище, яке можна адаптувати відповідно до ваших потреб,
- розташування в самому центрі міста,
- вітрини, що виходять на вулицю ,
- всі окремі приміщення ,
- доступні всі носії,
- відсутність місцевого плану просторового розвитку .


Ціна нерухомості:
- 1 780 000 злотих

Місцезнаходження:
- Жешув, вул. пл. Свобода

Анета Шеліга
тел. +48 784 327 194

номер пропозиції AS 104

агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув



The First Floor real estate agency presents an offer for sale of a tenement house with an area of: approx. 200 m2 located on a plot of 2.35 ares. Built in 1905. There is a garden in the yard with an area of approx. 60 m2.
Ground floor with attic.

The property and its location provide the opportunity to profit from the removable space and may be a good place to run your own business, also thanks to the possibility of adapting the attic for additional residential and commercial premises.

Property description:
- built of brick in 1905,
- usable area approx. 200 m2,
- two floors,
- plot area 2.35 ares,
- garden 60 m2,
- utilities: gas, electricity, water, sewage,
- possibility of connecting city heating,
- replacement of the installation in 2005,
- aluminum windows,
- wooden ceiling,
- reinforced concrete foundations,
- roof covered with sheet metal.

Ground floor: 4 premises with separate entrances directly from the sidewalk, communication, staircase, toilet.
First floor: approved design for an apartment with an area of approx. 80 m2 - for adaptation.


Advantages of the property:
- investment property - currently all premises on the ground floor are rented ,
- attic to be adapted according to your needs,
- location in the very center of the city,
- shop windows facing the street ,
- all independent premises ,
- all media available,
- lack of local spatial development plan .


Property price:
- PLN 1,780,000

Location:
- Rzeszów, ul. Pl. Freedom

Aneta Szeliga
tel. +48 784 327 194

proposal number AS 104

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów



10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()