Nieruchomość inwestycyjna w centrum Olsztynka!
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
1750 m²
Wymiary:
1750m2 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las jezioro otwarty teren
Media:
prąd gaz kanalizacja telefon woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Nieruchomość Inwestycyjna!
Działka nr 12/8 o powierzchni 1750 m², zlokalizowana przy ul. Władysława Jagiełły w centrum Olsztynka, to doskonała inwestycja dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji oraz szerokim możliwościom zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem 11MU, co pozwala na realizację inwestycji łączącej funkcje mieszkaniowe i usługowe.
Główne parametry zabudowy:
Powierzchnia zabudowy: 827 m².
Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): ok. 1 760 m².
Powierzchnia całkowita budynku: 3 497 m², w tym:
Piwnica/garaż: 1 050 m².
Parter: 827 m².
Piętro: 858 m².
Poddasze: 762 m².
Wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 2,00.
Maksymalna wysokość budynków: 12 m, maksymalnie trzy kondygnacje z poddaszem użytkowym.
Zachowanie powierzchni biologicznie czynnej: minimum 20% działki.
Działka znajduje się w centrum Olsztynka, w rozwijającej się okolicy, gdzie powstają nowe bloki mieszkalne, co zwiększa jej wartość inwestycyjną.
Najbliższe atrakcje:
Skansen w Olsztynku:
Znajduje się zaledwie kilka minut od działki, oferując historyczne i kulturalne atrakcje związane z tradycyjną architekturą regionu Warmii i Mazur.
Lotnisko w Gryźlinach:
Zaledwie 15 minut jazdy, to lotnisko sportowe oferuje możliwość lotów rekreacyjnych i szkoleniowych, co stanowi dodatkową atrakcję dla osób lubiących aktywny wypoczynek.
Bliskość trasy S7:
Działka leży w pobliżu ważnej trasy ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem, zapewniając doskonałą komunikację z innymi miastami, w tym z Olsztynem, oddalonym o 39 km.
Planowany Park Rozrywki w Łutynówku:
W odległości kilku kilometrów od Olsztynka, w Łutynówku, firma PTAK planuje budowę największego parku rozrywki w Polsce północno-wschodniej. Inwestycja ta przyciągnie turystów z całego regionu, co jeszcze bardziej podniesie wartość nieruchomości w okolicy.
Nieruchomość ta, to połączenie świetnej lokalizacji, dużych możliwości inwestycyjnych oraz atrakcji turystycznych i infrastrukturalnych sprawia, że działka nr 12/8 w Olsztynku to doskonała propozycja dla inwestorów.
Cena netto. Vat 23%
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 30.10.2024
ID: 66070147
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Jakub Kowalski
Oferta biura nieruchomości