Nieruchomość inwestycyjna w Guben z najemcą

Zapraszamy do zakupu atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w Guben na terenie Niemiec, zlokalizowanej w strategicznej lokalizacji, bezpośrednio przy granicy z Polską. Trzypiętrowa kamienica o dużym potencjale biznesowym. Parter jest obecnie wynajmowany. Przychód z najmu 800 Euro. Najemca dodatkowo ponosi koszty mediów. Parter budynku został wyremontowany (nowa instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja). Pozostała część budynku wymaga remontu. Istnieje Możliwość wydzielenia 4 mieszkań. Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, jednak są niezbędne prace wykończeniowe.

Charakterystyka budynku

• Powierzchnia działki: 400 m2
• Powierzchnia użytkowa: 250

Atuty nieruchomości

• Lokalizacja:
  • Położenie w pobliżu granicy polsko-niemieckiej.
  • Położenie w najbliższym sąsiedztwie szpitala w Guben.
• Piwnica:
  • Budynek w pełni podpiwniczony, piwnica sucha, w bardzo dobrym stanie.

• Duży potencjał inwestycyjny:
  • Możliwość wydzielenia czterech mieszkań pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Media i technologie

• Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, internet i światłowód.

Dodatkowe atuty:

• Parking: Miejsca parkingowe bezpośrednio przy posesji na dwa samochody osobowe.
• Podwórko: Powierzchnia działki (400 m2) oferująca miejsce na grill, które można zaaranżować na cele użytkowe (np. pokoje techniczne, dodatkowe mieszkania, przestrzeń rekreacyjną).
• Fotowoltaika: Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych. Budynek ma przygotowane mocowania pod montaż paneli.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Ta propozycja to propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokiej gamie możliwości !!!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

Kontakt w sprawie nieruchomości: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971)
Tel.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::