Nieruchomość inwestycyjna w Pruszczu Gd.- Okazja !

Oferujemy Państwu nieruchomość w Pruszczu Gdańskim przy ul. Emilii Pater nr 9 o powierzchni całkowitej działki 1125 m2 ,zabudowaną dwoma połączonymi budynkami mieszkalnymi o powierzchniach 222 m2 i 299m2.

PIERWSZY z budynków umiejscowiony jest na działce o pow. 302 m2 i posiada 4 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 222,6 m2.
Został wybudowany w 1980r ,a kompletną modernizację przeszedł w 2013 r.. Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna i hydrauliczna),łącznie z termomodernizacją,w 2022r wymieniono piec gazowy oraz gruntownie odnowiono wszystkie pomieszczenia mieszkalne.
Każdy z lokali mieszkalnych posiada ogrzewanie gazowe ,a ciepłą wodę zapewniają boilery.
Każdy z lokali mieszkalnych stanowi odrębną nieruchomość z przynależnym do każdego lokalu pomieszczeniem piwnicznym i może być osobnym przedmiotem transakcji.

DRUGI z budynków umiejscowiony jest na działce o pow.823 m2 i posiada 6 lokali mieszkalnych o całkowitej łącznej powierzchni 299 m2
W 213 roku budynek uzyskał zmianę sposobu użytkowania z biurowego na mieszkalny i przeszedł kompletną modernizację instalacji gazowej z wymianą pieca gazowego oraz termomodernizację
Budynek posiada własną kotłownię, zapewniającą każdemu lokalowi cieplą wodę poprzez indywidualne boilery .
Tutaj również każdy z lokali stanowi odrębną nieruchomość z przynależnym do każdego z nich zewnętrznym miejscem postojowym

Na posesji znajduje się także wiata grilowa ,dostępna dla wszystkich mieszkańców i mały ogród. Większość działki posesji wyłożona jest kostką brukową. Teren w całości ogrodzony i zamykany automatyczną bramą wjazdową.

Nieruchomość jest doskonałą formą inwestycji poprzez ciągły wynajem 10 lokali mieszkalnych. Dodatkowo każdy z lokali ze względu na swoją odrębność prawną może być przedmiotem jednostkowej transakcji j.w.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI NA DOM, MIESZKANIE LUB INNĄ NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNĄ W GDANSKU LUB NAJBLIŻSZYCH OKOLICACH GDAŃSKA.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()