✅Nieruchomość inwestycyjna w Wojkowicach

Dom Mieszkalno-Handlowy na Sprzedaż w Wojkowicach - Twoja Idealna Inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowy o powierzchni 143,16 m², położony na działce o powierzchni 488 m² zlokalizowany w urokliwej miejscowości Wojkowice przy ulicy Sobieskiego 300. Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów, którzy szukają stabilnej inwestycji z potencjałem wysokiej stopy zwrotu.


Główne atuty nieruchomości:
- Lokalizacja: Budynek znajduje się przy głównej ulicy o wysokim natężeniu ruchu, co zapewnia stały napływ klientów do części handlowej. W pobliżu znajdują się szkoły, parki, sklepy i komunikacja miejska, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.
- Gotowa inwestycja: Nieruchomość sprzedawana z najemcami, co oznacza, że już od pierwszego dnia możesz cieszyć się stałym dochodem. Sprzedaż obejmuje cesję umów najmu, co znacząco ułatwia proces przejęcia nieruchomości.
- Dodatkowy budynek: Na działce znajduje się również budynek gospodarczy - stodoła o powierzchni 53,76 m², który możesz wykorzystać na różne sposoby lub zburzyć, aby stworzyć dodatkową przestrzeń według własnych potrzeb.

Aktualni najemcy:
- Lokal 1 (ok. 72,50) - sklep Żabka- z kilkuletnią umową,
- Lokal 2 (ok. 80m2) - sklep motoryzacyjny - Lokal ten ma potencjał do wydzielenia dodatkowej przestrzeni handlowej.
- Paczkomat ORLEN - umowa dzierżawy na rok
- fragment zewnętrznej elewacji wynajęty pod reklamę - umowa do września br.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- budynek parterowy tzw. wysoki parter,
- wybudowany w technologii tradycyjnej z kamienia,
- dach dwuspadowy kryty blachą,
- na działce znajduje się również budynek gospodarczy - stodoła, o powierzchni 53,76m2

W przypadku tej oferty jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od strony sprzedającej i kupującej.

TYLKO U NAS! - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.
Agent prowadzący: Adam Kozieł tel. 601 062 470

Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Uwaga informacje o ofercie, fotografie mają charakter poglądowy - mogą się różnić w szczegółach z obecnym stanem - biuro nie odpowiada za niezgodność tych danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna lub wycofana. Prosimy o telefon.