Nieruchomość inwestycyjna ze stacją kontroli poj.

Wyjątkowa szansa zakupu nieruchomości inwestycyjnej, przeznaczonej pod działalność gospodarczą.  Oprócz samej nieruchomości i zabudowań istnieje możliwość odkupienia wyposażenia (maszyn, towarów handlowych). Baza położona jest w miejscowości Zakrze, 2 km od centrum miasta Łosice. Położenie bezpośrednio przy drodze prowadzącej z Łosic do Korczewa. Powierzchnia działki wynosi 0,4436 ha. Działka ma kształt prostokąta o szerokości 52 m i długości 85 m. Teren całej nieruchomości jest utwardzony kostką brukową. Działka ogrodzona siatką, od frontu brama metalowa, przesuwna.

Na działce znajdują się następujące zabudowania:

- budynek stacji kontroli pojazdów (działający)

- budynek biurowo-handlowy

- budynek magazynowy z częścią usługową (aktualnie działa tu produkcja i serwis przewodów hydraulicznych)

- warsztat samochodowy

Charakterystyka budynków

Budynek stacji kontroli pojazdów

Budynek wolnostojący, wybudowany w 2016 r., wybudowany w konstrukcji stalowej ze ścianami z płyt warstwowych. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Stacja (do 3,5t) jest czynna, gotowa do prowadzenia/kontynuowania działalności.

Układ pomieszczeń: hala kontroli pojazdów, wiatrołap, biuro, przedsionek, wc dla klientów, jadalnia, szatnia, umywalnia, wc dla personelu, pomieszczenie techniczne

Powierzchnia użytkowa:             181,17 m2
Powierzchnia zabudowy:            194,00 m2
Kubatura:                               1087,28 m2

Budynek biurowo – handlowy

Budynek wybudowany w 2020 r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe). Stan techniczny budynku bardzo dobry.

Na parterze znajdują się pomieszczenia handlowe i socjalne. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia biurowe. Budynek wykończony w dobrym standardzie. Na podłodze terakota, tynki wewnętrze gipsowe. Okna plastikowe. Łazienki – terakota, glazura. 

Powierzchnie budynku:

Powierzchnia zabudowy:             132,00 m2

Powierzchnia parteru:                  95,78 m2

Powierzchnia poddasza:  88,44 m2

Łączna powierzchni użytkowa:    184,22 m2

Kubatura brutto:                        942,50 m3

Budynek magazynowy z częścią handlową

Budynek murowany, jednokondygnacyjny wybudowany w 1955 r.  Budynek składa się z pomieszczenia magazynowego oraz warsztatowo-usługowego.

Budynek na fundamentach betonowych, ściany z pustaków z betonu komórkowego, ściany od zewnątrz otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym, posadzki betonowe. Konstrukcja dachu metalowa, pokryta blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna z PCV, nowa. Drzwi metalowe i PCV. W części budynku od strony wschodniej wydzielono pomieszczenie pod produkcję i serwis przewodów hydraulicznych.

Powierzchnia użytkowa:             425,95 m2

Powierzchnia zabudowy:            460,00 m2

Budynek warsztatu samochodowego

Budynek, murowany, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w 1955 r. Budynek znajduje się przy zachodniej granicy działki, wybudowany z cegły ceramicznej palonej, przeznaczony pod warsztat samochodowy z magazynem i częścią socjalno – biurową. Budynek posiada więźbę dachową drewnianą, kryty częściowo eternitem i częściowo blachą trapezową. Duża część więźby została ocieplona wata mineralną – w pomieszczeniach gdzie odbywa się naprawa samochodów oraz w części socjalno – biurowej. Cała powierzchnia ścian wewnętrznych jest otynkowana, na których założona nową instalację elektryczną z kabli miedzianych. Na ¾ budynku zostało założone centralne ogrzewanie z piecem uniwersalnym, rozprowadzone za pomocą grzejników panelowych i aluminiowych oraz nagrzewnic zamontowanych na ścianach. Strona północna magazynu przeznaczona jest na lokale biurowe oraz sanitarno – socjalne a przy nich są dwie hale przeznaczone na remonty samochodów.

Powierzchnia użytkowa:             349,70 m2

Powierzchnia zabudowy:            396,00 m2

Łączna powierzchnia zabudowy budynków: 1182,00 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków:  1141,04 mp2 

Podana cena jest ceną netto. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Cena do negocjacji.