Nieruchomość komercyjna Kraków Rybitwy

Polecamy do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym oraz nowoczesnym biurem.

Nieruchomość leży w Krakowie bezpośrednio przy Giełdzie samochodowo - Handlowej oraz Kompleksu Handlowego Rybitwy .

Obiekt na działce o powierzchni 1,5ha położony jest przy ul. Christo Botewa dzielnica Rybitwy w Krakowie wraz z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej świetny wyjazd na obwodnicę Krakowa .

Ulica Christo Botewa w Krakowie – ulica w Krakowie położona w południowo-wschodniej części miasta, na Rybitwach wchodzących administracyjnie w skład Dzielnicy XII Podgórze .

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY , ZAKŁAD PRODUKCYJNY, CENTRUM HANDLOWE, DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWĄ .

Aktualnie mieści się firma BTH Import Stal .

Hala 1D:

powierzchnia 2356m2

wysokość budynku: 14,63m

wymiary 54x44m

Na połowie hali mieści się suwnica na Q=6,3T (h=9m)

Hala nieogrzewana bez okien / bez światła dziennego /

Hala posiada 4 roletowe bramy z automatyką z poziomu 0 o wymiarach :

• wysokość 4,8 m


• szerokość 6,1 m

konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa

Hala 2C:

powierzchnia 1000 m2

wymiary: 58x22m

wysokość budynku: 7,5m

Rok budowy: 2007

konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa

Na podłodze przemysłowa kostka brukowa .

Hala posiada dostęp do światła dziennego , po dwóch stronach hali okna .

Na części hali zlokalizowana jest 5 Tonowa suwnica .

Zaplecze socjalne (szatnia na 50osób + łazienka WC + Jadalnia)

Hala 3B:

powierzchnia 1650m2

wymiary: 105x16m

wysokość budynku: 6,5m

Rok bodowy: 1980 / remont generalny w 2004

konstrukcja tradycyjna, dach stalowy

2 zaplecza socjalne, jedno na początku budynku, drugie po środku hali wraz z łazienkami WC

Budynek biurowy A :

powierzchnia 700m2

wymiary: 40x20m

Rok budowy: 2008

Ogrzewanie i klimatyzacja za pomocą pompy ciepła z wymiennikiem gruntowym

Na parterze: biuro openspace,, 4 mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne z jadalnią, kotłownia

Na piętrze: sala konferencyjna na 16osób , pomieszczenie biurowe, zaplecze kuchenne, łazienka WC

Obiekt monitorowany CCTV wraz z transmisją sygnału do pomieszczenia w Hali nr.3.

Szlaban wjazdowy obok hali 3.

Pomieszczenia socjalne w hali 2 i 3 ogrzewane/chłodzone klimatyzacją.

Oświetlenie LED zewnętrzne i wewnętrzne hal.

Obciążenie posadzki na halach do 10T/m2.

Plac manewrowy oraz drogi dojazdowe z kostki brukowej.

Pomieszczenia socjalne oraz biurowiec wykończony pod wyższy standard.

Obiekt gotowy do eksploatacji w 3 kwartale 2024.

Możliwość dostosowania obiektu na konkretne potrzeby klienta.

Cena najmu :

Hala: 27,50 PLN/m2 x 5000m2 = 137.500 PLN netto

Biuro: 50 PLN /m2 x 700m2 = 35.000 PLN netto

ŁĄCZNA CENA WYNAJMU CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 172 500 ZŁ NETTO

Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna około 6,5 zł/m2 netto .

MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA NIERUCHOŚCI I NAJMU POSZCEGÓLNYCH HAL DLA KILKU NAJEMCÓW .

Kontakt :

Rafał tel 507 894 500

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Prąd: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie: teren przemysłowy
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Plac utwardzany: TAK
Wysokość hali od [m]: 5,7000
Wysokość hali do [m]: 12,5000
Suwnica: TAK
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rok budowy: 2010
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy
Typ kaucji: dwumiesięczna

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na